关于我国商品房价格影响因素的理论与实证研究--以双流某商品房项目为例



关于我国商品房价格影响因素的理论与实证研究--以双流某商品房项目为例

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关于我国商品房价格影响因素的理论与实证研究--以双流某商品房项目为例

论文目录
摘要	第1-8页
ABSTRACT	第8-14页
1. 导论	第14-21页
· 研究背景	第14-15页
· 文献综述	第15-19页
· 国外相关研究	第15-17页
· 国内相关研究	第17-18页
· 研究述评	第18-19页
· 研究思路	第19-20页
· 研究意义	第20-21页
2. 商品房与商品房价格的决定	第21-31页
· 商品房概述	第21-25页
· 商品房的行业范畴	第21-23页
· 商品房与保障房	第23-24页
· 商品房的属性	第24-25页
· 商品房价格的决定	第25-29页
· 商品房的基础价值	第25-26页
· 供求关系与商品房价格	第26-28页
· 商品房定价	第28-29页
· 商品房价格决定机制	第29页
· 本章小结	第29-31页
3. 商品房需求的影响因素	第31-47页
· 商品房需求概述	第31-35页
· 刚性需求	第31-33页
· 刚性需求与有效性需求	第33-35页
· 商品房需求	第35页
· 关于商品房需求影响因素的辨析	第35-46页
· 商品房需求的基本影响因素	第36-39页
· 短期中商品房需求的影响因素	第39-46页
· 本章小结	第46-47页
4. 商品房供给的影响因素	第47-69页
· 商品房供给概述	第47-52页
· 我国住房供给制度	第47-48页
· 住房供给状况	第48-51页
· 商品房供给的特性	第51-52页
· 商品房供给影响因素辨析	第52-66页
· 城镇住宅建设用地供给数量、结构及价格	第53-58页
· 开发投资资金	第58-61页
· 建筑安装成本	第61-62页
· 宏观调控政策	第62-66页
· 关于商品房供给影响因素对商品房价格影响的计量分析	第66-68页
· 各因素替代变量及其数据的选择	第66页
· 模型的建立	第66-67页
· 实证结果分析	第67-68页
· 本章小结	第68-69页
5. 商品房项目定价及其影响因素——以双流某商品房项目为例	第69-85页
· 项目概况	第69-71页
· 项目区位	第69-70页
· 项目建设规划指标	第70-71页
· 项目建设开发周期	第71页
· 市场需求状况分析	第71-75页
· 成都房地产市场分区域需求状况	第71-72页
· 华阳区域商品房需求来源分析	第72-75页
· 华阳镇住房刚性需求情况	第75页
· 市场供给状况分析	第75-78页
· 成都房地产市场分区域供给状况	第75-76页
· 华阳区域商品房供给状况分析	第76-77页
· 华阳区域商品房市场结构分析	第77-78页
· 项目成本分析	第78-79页
· 本项目商品房销售定价及其修正	第79-84页
· 竞争导向定价	第80-82页
· 本项目市场销售价格的修正	第82-84页
· 影响开发商定价的主要因素	第84页
· 本章小结	第84-85页
6. 结论与启示	第85-88页
· 研究结论	第85-86页
· 基本结论	第85-86页
· 高房价的根源	第86页
· 启示	第86-88页
参考文献	第88-90页
附录	第90-93页
后记	第93-94页
致谢	第94-95页
在读期间科研成果目录	第95 页

本篇论文共95页，点击这进入下载页面。

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