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湘泉“城市花园”房产项目投资及效益分析

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湘泉“城市花园”房产项目投资及效益分析
论文目录
 
摘要第1-6 页
Abstract第6-11 页
第1章 绪论第11-19 页
  · 选题背景与意义第11-12 页
    · 选题背景第11-12 页
    · 选题意义第12 页
  · 相关文献综述第12-15 页
    · 国外相关研究第12-13 页
    · 国内相关研究第13-15 页
  · 企业及项目概况第15-16 页
    · 企业概况第15 页
    · 项目名称及简介第15 页
    · 项目特点第15-16 页
  · 技术路线和研究内容第16-19 页
    · 技术路线第16 页
    · 研究内容第16-19 页
第2章 湘泉“城市花园”项目投资环境分析第19-28 页
  · “城市花园”项目的自然环境第19-20 页
    · 项目选址及周边环境第19 页
    · 气象及水文条件第19-20 页
    · 地形地貌及环境质量状况第20 页
  · “城市花园”项目的政策环境第20-22 页
    · 国家宏观政策环境第20-21 页
    · 省市政策环境第21-22 页
  · “城市花园”项目的经济环境第22-25 页
    · 国民经济的发展需要第22-23 页
    · 城市发展的状况第23-25 页
  · “城市花园”项目的市场环境第25-28 页
    · 吉首市房地产市场发展状况第25-26 页
    · 吉首房地产总体趋势第26 页
    · 吉首房地产产品的特点第26-27 页
    · 吉首房地产市场竞争现状分析第27-28 页
第3章 湘泉“城市花园”项目投资与财务分析第28-42 页
  · 基本财务数据的采集与估算第28-35 页
    · 项目开发总投资估算第28-32 页
    · 投资计划与资金筹措第32-33 页
    · 项目销售收入的估算第33-35 页
  · 基本财务报表的编制与财务评价第35-41 页
    · 损益表与静态盈利分析第36-37 页
    · 现金流量表与动态盈利分析第37-41 页
    · 资金来源和运用表及贷款偿还能力分析第41 页
  · 财务评价结论第41-42 页
第4章 湘泉“城市花园”项目效益评价与风险控制第42-50 页
  · “城市花园”项目获利性分析第42-43 页
  · “城市花园”项目社会及环境效益评价第43-44 页
    · 社会效益评价第43-44 页
    · 环境效益评价第44 页
  · “城市花园”项目风险分析第44-50 页
    · 房地产投资风险概述第44-45 页
    · 本案所存在风险分析及对策第45-46 页
    · 不确定性分析第46-50 页
第5章 湘泉“城市花园”项目的实施与保障第50-60 页
  · “城市花园”开发前期招投标进度第50-51 页
    · 项目招投标第50 页
    · 进度计划第50-51 页
  · 市场销售阶段的实施与保障第51-57 页
    · 本项目销售前提第51-52 页
    · 目标客户定位第52 页
    · 销售时机选择第52-53 页
    · 总体营销战略第53-56 页
    · 年度总体推广思路第56-57 页
  · 后期管理第57-60 页
    · 本项目物业管理战略第57 页
    · 本项目物业管理的具体合作流程第57-58 页
    · 本项目物业管理顾问工作内容第58-60 页
结论第60-62 页
参考文献第62-64 页
致谢第64 页

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