我国农村宅基地使用权流转的法律制度研究



我国农村宅基地使用权流转的法律制度研究

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我国农村宅基地使用权流转的法律制度研究

论文目录
摘要	第1-6页
ABSTRACT	第6-10页
引言	第10-12页
第一章农村宅基地使用权的相关理论介绍	第12-18页
· 农村宅基地使用权的特征	第12-14页
· 宅基地使用权具有无偿性	第12页
· 宅基地使用权的用途具有限定性	第12-13页
· 宅基地使用权的权能具有特定性	第13-14页
· 农村宅基地使用权的法律属性	第14-16页
· 独立的财产权属性	第14-15页
· 不动产物权属性	第15-16页
· 用益物权属性	第16页
· 农村宅基地使用权流转机制	第16-18页
第二章农村宅基地使用权流转的理论纷争	第18-22页
· 禁止流转说	第18-19页
· 完全流转说	第19-20页
· 限制流转说	第20-22页
第三章我国农村宅基地使用权流转状况	第22-30页
· 农村宅基地制度的现实状况	第22-24页
· 农村土地资源的闲置与浪费	第22-23页
· 农村宅基地使用权的隐形市场迅速发展	第23页
· 农村宅基地不能自由流转小产权房不断涌现	第23-24页
· 农村宅基地使用权制度的缺憾	第24-27页
· 法律法规的制定与现实状况不相符	第24-26页
· 立法形式的凌乱和漏洞	第26页
· 登记制度混乱缺乏有效监督	第26-27页
· 农村宅基地使用权流转的必要性	第27-30页
· 经济的发展决定了农村宅基地使用权急需流转	第27-28页
· 城乡一体化进程的加快要求宅基地使用权的流转	第28-29页
· 完善农村社会保障机制要求农村宅基地使用权的流转	第29-30页
第四章农村宅基地使用权流转的基本途经	第30-34页
· 出租	第30-31页
· 买卖	第31页
· 抵押	第31-32页
· 置换	第32-33页
· 继承与赠与	第33-34页
第五章农村宅基地使用权流转的制度构建	第34-40页
· 扩大主体范围	第34-35页
· 开展登记工作	第35-36页
· 建立有偿流转制度	第36-38页
· 构建收益分配机制	第38-40页
结语	第40-42页
参考文献	第42-44页
致谢	第44-46页
攻读学位期间发表的学术论文目录	第46-47 页

本篇论文共47页，点击这进入下载页面。

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