我国住房消费信贷中消费者保护法律制度研究



我国住房消费信贷中消费者保护法律制度研究

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我国住房消费信贷中消费者保护法律制度研究

论文目录
摘要	第1-5页
Abstract	第5-9页
引言	第9-10页
第1章住房消费信贷的基本理论和法律结构	第10-13页
· 住房消费信贷、商人信用和银行信用	第10-11页
· 住房信贷	第10页
· 商人信用	第10页
· 银行信用	第10-11页
· 个人住房消费信贷的法律结构	第11-13页
· 只存在商人信用	第11页
· 只存在银行信用	第11-12页
· 直客式按揭贷款	第12-13页
第2章我国个人住房消费信贷法律框架及消费者利益受损的案例分析	第13-20页
· 我国个人住房消费信贷法律框架及不足之处	第13-16页
· 商人信用交易领域	第13页
· 银行信用交易领域	第13-16页
· 消费者权益受损的常见案例及相应法律问题分类梳理	第16-18页
· 无证预售	第16页
· 预售后抵押	第16-17页
· 一房多卖	第17页
· 分期付款	第17-18页
· 我国住房消费信贷中消费者受损案例的法律关系分析	第18-20页
· 开发商与银行之间存在连带关系	第18-19页
· 相关的司法实践	第19-20页
第3章国外消费信贷中有关消费者保护法律制度研究及其对我国的启示	第20-28页
· 分期付款买卖中保护消费者利益的主要途径	第20-23页
· 合同订立的书面形式要求	第21页
· 冷却期制度	第21页
· 明示交易条件	第21-22页
· 对出卖人合同解除权的特别限制	第22-23页
· 对出卖人扣款或要求损害赔偿权利的限制	第23页
· 所有权保留的法律结构中保护消费者利益的途径	第23-25页
· 所有权保留的法律结构	第23-24页
· 买受人的权利义务	第24页
· 出卖人的权利义务	第24-25页
· 住房消费信贷下消费者的抗辩权	第25-28页
· 消费者抗辩权的形成途径	第25-26页
· 在一定条件下赋予消费者抗辩权	第26-27页
· 支持消费者抗辩权的立法与政策	第27-28页
第4章我国住房消费信贷中主要争议法律问题分析及完善建议	第28-37页
· 预售登记的性质、效力与制度完善	第28-29页
· 预售登记是预告登记的一种形式	第28页
· 预告登记的效力	第28-29页
· 我国预售登记制度的完善	第29页
· 分期付款的买卖与所有权保留制度的适用范围	第29-32页
· 分期付款的买卖与所有权保留的制度内涵	第29-30页
· 分期付款的买卖与所有权保留的关系及其适用范围	第30-31页
· 我国应尽快完善分期付款的买卖制度	第31-32页
· 个人住房抵押贷款保证保险的性质	第32-34页
· 个人住房抵押贷款保证保险的特征	第32页
· 个人住房抵押贷款保证保险应当属于保险	第32-34页
· 关于完善我国住房消费信贷法律制度的初步设想	第34-37页
· 制定专门的分期付款买卖法	第35页
· 完善所有权保留制度	第35页
· 突破合同相对性原则	第35-36页
· 规范引导保证保险的业务实践	第36-37页
结语	第37-38页
参考文献	第38-41页
附录	第41-42页
致谢	第42页

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