城中村改造融资新渠道—房地产投资信托（REITs）



城中村改造融资新渠道—房地产投资信托（REITs）

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城中村改造融资新渠道—房地产投资信托（REITs）

论文目录
摘要	第1-4页
Abstract	第4-8页
1 绪论	第8-11页
· 研究的背景及意义	第8-9页
· 研究的背景	第8页
· 研究的意义	第8-9页
· 国内外研究现状	第9-10页
· 国外研究现状	第9页
· 国内研究现状	第9-10页
· 论文研究内容及结构安排	第10-11页
2 城中村改造概述	第11-18页
· 城中村的定义	第11页
· 城中村的主要特征	第11页
· 城中村产生的原因	第11-12页
· 基于土地制度的原因	第11-12页
· 基于城市化进程的原因	第12页
· 基于自身功能的原因	第12页
· 我国农村集体土地制度概述	第12-13页
· 我国国有土地使用权出让的方式	第13-14页
· 城中村改造的现实需要和理论依据	第14-15页
· 城中村改造的现实需要	第14-15页
· 城中村改造的理论依据	第15页
· 西安城中村改造介绍	第15-18页
· 西安城中村改造历程	第15-16页
· 西安城中村改造政策	第16页
· 西安城中村改造模式	第16-18页
3 城中村改造融资现状及困境	第18-31页
· 政府作为改造主体及其融资方式	第18页
· 村集体作为改造主体及其融资方式	第18-19页
· 开发企业作为改造主体及其融资方式	第19-30页
· 开发企业作为改造主体	第19页
· 开发企业融资现状	第19-21页
· 开发企业融资方式介绍	第21-30页
· 城中村改造融资的困境	第30-31页
4 利用房地产投资信托(REITs)解决融资困境的设想	第31-43页
· 房地产投资信托(REITs)的概述	第31-39页
· 房地产投资信托的定义	第31页
· 房地产投资信托的发展历程	第31-32页
· 房地产投资信托的种类	第32-33页
· 房地产投资信托的组织形式和运作模式	第33-36页
· 房地产投资信托的特征	第36-37页
· 我国发展房地产投资信托面临的困难	第37-39页
· 在城中村改造融资中引入REITs的必要性和可行性	第39-43页
· 引入REITs的必要性	第39-41页
· 引入REITs的可行性	第41-43页
5 以REITs作为融资新渠道的改造模式设计	第43-46页
· 组织形式的选择	第43-44页
· 开放式与封闭式的选择	第44页
· 募集方式的选择	第44页
· 发起人的选择	第44-45页
· 以公司型REITs为融资对象的城中村改造模式	第45-46页
6 在城中村改造中引入REITs面临的问题和对策建议	第46-48页
· 面临的三个主要问题	第46页
· 对策建议	第46-48页
结束语	第48-49页
致谢	第49-50页
参考文献	第50-51 页

本篇论文共51页，点击这进入下载页面。

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