完善上海市住房保障制度的研究--以静安区为例



完善上海市住房保障制度的研究--以静安区为例

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完善上海市住房保障制度的研究--以静安区为例

论文目录
摘要	第1-4 页
ABSTRACT	第4-10 页
第一章绪论	第10-20 页
第一节住房保障制度研究的背景和意义	第10-12 页
一、住房保障制度研究的背景	第10-11 页
二、住房保障制度研究的意义	第11-12 页
第二节住房保障制度研究的文献综述	第12-15 页
第三节住房保障制度的理论基础	第15-18 页
一、经济福利理论	第15-16 页
二、社会保障理论	第16-17 页
三、过滤理论	第17-18 页
第四节住房保障制度研究的目的、内容和方法	第18-20 页
第二章住房保障制度的基本概念与价值诉求	第20-27 页
第一节住房保障制度的基本含义	第20-21 页
第二节住房保障制度的基本特征	第21-22 页
第三节住房保障制度的价值诉求	第22-24 页
一、建立住房保障体系是市民生存权和发展权的基本保证	第22-23 页
二、住房公平是住房保障体系建设的目标	第23 页
三、完善住房保障体系是政府承担的必要职能	第23-24 页
第四节完善上海市住房保障制度应遵循的原则	第24-27 页
一、公平性原则	第24 页
二、福利性、互济性原则	第24-25 页
三、强制性原则	第25 页
四、普遍性与选择性原则	第25-26 页
五、多样性原则	第26-27 页
第三章上海市住房保障制度的发展历程和实施现状	第27-34 页
第一节住房改革与住房保障制度的产生	第27-28 页
一、解决居住特别困难户	第27-28 页
二、建立公积金制度	第28 页
第二节住房保障制度的发展	第28-31 页
一、廉租房	第28-30 页
二、公房出售	第30-31 页
第三节住房保障制度的深化与实施	第31-34 页
一、重大工程配套商品用房	第31-32 页
二、旧区、旧房整治改造	第32 页
三、公房租赁	第32-33 页
四、购房贷款贴息	第33-34 页
第四章中、低收入家庭住房状况与住房保障实施现状――以静安区为例	第34-44 页
第一节全市中、低收入家庭住房概况	第34-36 页
第二节上海市目前住房保障实施现状	第36-38 页
第三节静安区中、低收入家庭住房基本情况	第38-41 页
一、住房产权类型	第38-39 页
二、住房成套率	第39-40 页
三、住房建筑面积	第40-41 页
四、住房户型	第41 页
第四节静安区中、低收入家庭住房保障制度实施情况	第41-44 页
一、公积金制度实施情况	第41 页
二、廉租住房制度实施情况	第41-43 页
三、经济适用房制度实施情况	第43-44 页
第五章上海市住房保障制度存在的问题与成因	第44-51 页
第一节住房保障制度发展不平衡	第44-46 页
一、住房保障制度与经济社会发展的不平衡	第44-45 页
二、住房保障制度与其他社会保障制度发展的不平衡	第45 页
三、住房保障制度各项具体措施之间发展的不平衡	第45-46 页
第二节住房保障供应不充分	第46-48 页
一、住房保障对象覆盖范围小	第46-47 页
二、住房保障方式可供选择少	第47-48 页
三、住房保障产品总量严重不足	第48 页
第三节住房保障制度金融支持不健全	第48-49 页
一、住房保障制度资金来源单一	第48-49 页
二、住房保障制度实施融资困难	第49 页
第四节住房保障制度运作机制不规范	第49-51 页
一、住房保障制度实施机构	第49-50 页
二、住房保障制度实施人员	第50 页
三、住房保障实施管理办法	第50-51 页
第六章国外住房保障制度的经验与借鉴	第51-58 页
第一节美国的住房保障制度	第51-53 页
第二节英国的住房保障制度	第53-54 页
一、对低收入者或首次购房者，提供合宜价格的住宅	第54 页
二、提供住宅补助	第54 页
第三节新加坡的住房保障制度	第54-55 页
一、实行公积金制度	第55 页
二、实施公共住宅合理的配售政策	第55 页
三、分层次提供公共住宅补贴	第55 页
第四节国外住房保障制度的启示	第55-58 页
一、完备的法律制度是住房保障政策实施的有力保证	第55-56 页
二、住房保障是动态的	第56-57 页
三、政府采取适度干预	第57-58 页
第七章进一步完善上海市住房保障制度的建议	第58-73 页
第一节完善上海市住房保障制度内容设置和制度实施	第58-67 页
一、充实完善住房保障制度内容	第58-60 页
二、切实做好住房保障制度中各项措施的实施	第60-67 页
第二节建设上海特色的住房保障体系	第67-70 页
第三节建设住房保障体系需要把握阶段性与层次性	第70-72 页
第四节建设住房保障体系需要注意与住房市场体系发展的协调性	第72-73 页
参考文献	第73-76 页
致谢	第76-77 页
攻读学位期间发表的学术论文目录	第77-79 页

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