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不动产证券化法律问题研究
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不动产证券化法律问题研究
论文目录
 
摘要第1-4 页
ABSTRACT第4-9 页
第1章 引言第9-11 页
　　· 选题背景及意义第9 页
　　· 文献综述第9-11 页
第2章 不动产证券化概述第11-17 页
　　· 不动产证券化意义第11-12 页
　　　　· 证券化内涵第11-12 页
　　· 不动产证券化之基本模式第12-13 页
　　　　· 不动产投资信托第12-13 页
　　　　· 不动产资产信托第13 页
　　· 不动产证券化组织架构第13-14 页
　　　　· 特殊目的性公司型第13-14 页
　　　　· 特殊目的性信托型第14 页
　　· 不动产证券化之优缺点第14-16 页
　　　　· 不动产证券化之优点第14 页
　　　　· 不动产证券化之缺点第14-15 页
　　　　· 小结第15-16 页
　　· 不动产证券化与不动产投资和不动产资产信托之关系第16-17 页
第3章 美国视野中的不动产证券化第17-26 页
　　· 不动产投资信托（REIT）第17-24 页
　　　　· 不动产投资信托（REAL ESTATE INVESTMENT TRUST）之演进第17-19 页
　　　　· 不动产投资信托之分类第19-23 页
　　　　· 不动产投资信托税法上之优惠第23-24 页
　　· 美国土地信托制度第24-26 页
　　　　· 美国土地信托意义第24 页
　　　　· 美国土地信托制度之分类第24-26 页
第4章 日本视野中的不动产证券化第26-34 页
　　· 不动产资产信托第26-30 页
　　　　· 日本不动产资产信托之演进第26-27 页
　　　　· 相关制度探讨与分类第27-30 页
　　· 日本不动产投资信托第30-34 页
　　　　· 历史沿革第30-31 页
　　　　· 日本不动产投资信托之结构与类型第31-34 页
第5章 中国台湾地区不动产证券化探讨第34-41 页
　　· 台湾地区不动产证券化之历史沿革第34-35 页
　　· 台湾地区不动产证券化所采取模式探讨第35 页
　　　　· 台湾不动产证券化所采之模式类似于日本，采不动产投资信托即不动产资产信托双轨并行的规定第35 页
　　· 不动产证券化修正草案相关问题探讨第35-37 页
　　　　· 封闭式不动产证券化之规定第35-36 页
　　　　· 开发型不动产证券化第36-37 页
　　· 总结第37-41 页
　　　　· 不动产资产证券化制度之有无第37-38 页
　　　　· 采取之组织架构特殊规定第38-41 页
第6章 中国建立不动产证券化制度需要解决的问题第41-54 页
　　· 关于不动产证券化引进之必要性探讨第41-42 页
　　　　· 进入WTO 后将造成亚洲各国地区间之法律之竞争第41 页
　　　　· 藉由完整规划之不动产证券化防止依其它方式成立之类似模式第41-42 页
　　　　· 不动产证券化优点第42 页
　　· 不动产证券化引进之可行性探讨第42-46 页
　　　　· 关于不动产投资信托之引进可能性第42-43 页
　　　　· 关于不动产资产信托之引进可能性第43-45 页
　　　　· 不动产证券化登记问题第45-46 页
　　· 如何建立完善不被滥用之不动产证券化制度第46-54 页
　　　　· 法律限制条款之问题第46-52 页
　　　　· 关于开发型不动产证券化之问题研究第52-54 页
第7章 结论第54-56 页
参考文献第56-58 页
致谢第58-59 页
个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果第59页

本篇论文共59页，点击这进入下载页面。
 
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