基于风险转移规制的房地产信贷风险研究



基于风险转移规制的房地产信贷风险研究

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基于风险转移规制的房地产信贷风险研究

论文目录
摘要	第1-5页
ABSTRACT	第5-9页
第一章引言	第9-14页
· 选题背景	第9-11页
· 研究意义	第11页
· 研究方法和研究重点	第11-12页
· 研究方法	第11-12页
· 研究重点	第12页
· 本文框架结构	第12-14页
第二章房地产信贷及风险转移相关理论概述	第14-23页
· 房地产泡沫相关理论	第14-19页
· 泡沫与房地产泡沫的定义与特征	第14-16页
· 房地产泡沫的文献综述	第16-19页
· 风险转移的相关理论	第19页
· 房地产信贷风险相关理论	第19-23页
· 信贷风险的定义及特征	第19-20页
· 信贷风险的文献综述	第20-23页
第三章基于房地产市场局部均衡分析下的房地产价格决定与泡沫生成	第23-33页
· 房地产价格决定因素中利率政策、税收政策以及信贷政策影响	第23-24页
· 利率政策	第23-24页
· 税收政策	第24页
· 信贷政策	第24页
· 投资者行为模型下的房地产价格分析	第24-33页
· 模型假设	第25-26页
· 投资者行为模型	第26-29页
· 房地产价格分析	第29-33页
第四章基于我国房地产业宏观调控效果的实证分析	第33-48页
· 我国房地产业宏观调控效果的政策效果概述	第33-37页
· 1998 年房改以来我国房价走势分析	第33-35页
· 1998 年房改以来我国房产市场调控政策分析	第35-37页
· 信贷政策的实证分析	第37-39页
· 利率政策的影响	第37-38页
· 房地产按揭比例的影响	第38-39页
· 房地产价格决定的协整均衡分析	第39-45页
· 模型设定	第39-40页
· 实证结果与说明	第40-45页
· 房地产税收的影响	第45-48页
· 我国现行房地产税制的缺陷	第45-46页
· 对房地产保有税的理论分析	第46-47页
· 房地产保有税对房地产市场的影响	第47-48页
第五章主要结论与政策建议	第48-54页
· 主要结论	第48页
· 政策建议	第48-53页
· 基于信贷角度的政策建议	第48-52页
· 基于税收角度的政策建议	第52-53页
· 本文的创新以及不足之处	第53-54页
参考文献	第54-56页
附录	第56-61页
后记	第61 页

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