基于项目全要素的一般房地产项目成本控制的研究
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基于项目全要素的一般房地产项目成本控制的研究
论文目录
中文摘要
第1-4页
ABSTRACT
第4-7页
第1章 绪论
第7-13页
1.1 房地产企业发展的背景
第7-8页
1.2 房地产企业工程项目成本控制的重要性
第8-9页
1.3 国内外研究现状
第9-11页
1.4 研究框架
第11-13页
第2章 工程项目成本控制基本理论与方法
第13-21页
2.1 工程项目成本控制的内涵
第13-15页
2.1.1 工程项目成本控制的概念
第13页
2.1.2 工程项目成本控制的特点
第13页
2.1.3 工程项目成本控制的原则和依据
第13-15页
2.2 工程项目成本控制的过程
第15-17页
2.2.1 事前成本控制
第15页
2.2.2 事中成本控制
第15-16页
2.2.3 事后成本控制
第16-17页
2.3 战略成本控制基本理论
第17-21页
2.3.1 战略成本控制的内涵
第17-18页
2.3.2 战略成本控制的定位
第18-19页
2.3.3 管理与制度体系建设
第19-21页
第3章 房地产项目成本控制的难点及现状分析
第21-29页
3.1 房地产项目成本控制的难点分析
第21-24页
3.2 房地产项目成本控制的现状及存在的问题
第24-29页
3.2.1 早期成本控制的理论及观念滞后于行业发展
第24-26页
3.2.2 成本控制考核流于形式
第26页
3.2.3 房地产项目成本控制存在的主要问题
第26-29页
第4章 全要素房地产项目成本控制优化对策的研究
第29-42页
4.1 房地产项目成本控制原则、目的及步骤
第29-33页
4.1.1 控制原则
第29-30页
4.1.2 控制目的
第30-31页
4.1.3 实施步骤
第31-33页
4.2 基于全要素的房地产项目成本控制
第33-42页
4.2.1 设计成本控制
第33-34页
4.2.2 施工成本控制
第34-37页
4.2.3 合同成本的控制
第37-38页
4.2.4 采购招标工作成本控制
第38-40页
4.2.5 营销成本的控制
第40页
4.2.6 资金成本控制
第40-41页
4.2.7 工程结算阶段的成本控制
第41-42页
第5章 实证分析
第42-62页
5.1 A大厦项目概况
第42-45页
5.2 A大厦项目成本控制的总体思路
第45-46页
5.3 A大厦项目成本控制过程与实施办法
第46-58页
5.3.1 组建A大厦项目公司及成本控制架构
第46-48页
5.3.2 A大厦项目目标成本及其具体内容
第48-53页
5.3.3 A大厦项目开发各要素的成本控制
第53-58页
5.4 A大厦项目成本控制的效果与启示
第58-62页
5.4.1 实际开发成本值与对应开发成本预计值的对比
第58页
5.4.2 项目节约或超支成本的原因分析与启示
第58-62页
第6章 结论及展望
第62-65页
6.1 结论
第62-63页
6.2 展望
第63-65页
参考文献
第65-67页
致谢
第67页
本篇论文共
67
页,
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