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租赁型保障房建设配建模式风险与对策研究
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租赁型保障房建设配建模式风险与对策研究
论文目录
 
摘要第1-6页
Abstract第6-11页
第一章：绪论第11-17页
第一节 选题背景第11-12页
第二节 研究意义第12-14页
一、租赁型保障房是帮助低收入群体解决住房问题的正确出口第12页
二、配建模式应成为租赁型保障房建设的重要抓手第12-13页
三、租赁型保障房配建模式风险产生的根源第13页
四、租赁型保障房配建模式仍处于风险可控阶段第13-14页
第三节 文献综述及评述第14-15页
一、国外研究现状第14页
二、国内研究现状第14-15页
三、现有文献评述第15页
第四节 结构安排第15-16页
第五节 可能创新与不足第16-17页
第二章 租赁型保障房建设配建模式理论依据及优势分析第17-21页
第一节 租赁型保障房建设配建模式理论依据第17-19页
一、居住空间分异理论第17-18页
二、嵌入性理论第18-19页
第二节 租赁型保障房建设配建模式优势分析第19-21页
一、集中建设模式第19页
二、分散建设模式第19-20页
三、配建模式优势第20-21页
第三章 现行租赁型保障房配建模式政策第21-28页
第一节 租赁型保障房配建过程控制第21-23页
一、规划范围第21-22页
二、比例标准第22页
三、嵌入方式第22页
四、税费优惠政策第22-23页
五、移交方式第23页
第二节 配建租赁型保障房配给机制第23-26页
一、准入机制第24-25页
二、退出机制第25-26页
第三节 混合社区物业管理第26-28页
第四章 租赁型保障房建设配建模式的风险第28-38页
第一节 企业风险第28-31页
一、资金门槛提高第28-29页
二、利润降低第29页
三、销售风险第29-31页
四、物业难题第31页
第二节 双边居民风险第31-34页
一、商品房居民风险第31-32页
二、配建房居民风险第32-34页
第三节 政府风险第34-38页
一、财政风险第34-35页
二、矛盾转移风险第35-36页
三、管理风险第36-38页
第五章 美国包容性区划经验及借鉴意义第38-43页
第一节 美国模式——包容性区划第38-40页
一、实施目的第38页
二、发展情况第38-39页
三、主要内容第39-40页
第二节 借鉴意义第40-43页
一、实践重点第40-41页
二、与我国基础性差异分析第41-43页
第六章 完善租赁型保障房配建模式风险的对策第43-49页
第一节 立法为盾第43页
第二节 前期开发对策第43-45页
一、明确原地配建标准第43-44页
二、设计合理的异地配建制度第44页
三、政府让利为企业减负第44-45页
四、消除促进居住融合的客观障碍第45页
第三节 中期分配对策第45-47页
一、创建公平合理的准入机制第45-47页
二、退出机制确保流动性第47页
第四节 后期管理对策第47-49页
一、公积金抵缴房租第47-48页
二、物业专项补助第48页
三、促进社区关系建立第48-49页
参考文献第49-51页
致谢第51页

本篇论文共51页，点击这进入下载页面。
 
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