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九江春安里棚户区改造项目评估研究
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九江春安里棚户区改造项目评估研究
论文目录
 
摘要第1-4页
Abstract第4-9页
第1章 绪论第9-15页
　　1.1 研究背景第9-10页
　　1.2 研究目的和意义第10-11页
　　　　1.2.1 研究目的第10页
　　　　1.2.2 研究意义第10-11页
　　1.3 国内外研究现状第11-14页
　　　　1.3.1 国外研究现状第11页
　　　　1.3.2 国内研究现状第11-14页
　　1.4 研究内容和方法第14-15页
　　　　1.4.1 研究内容第14页
　　　　1.4.2 研究方法第14-15页
第2章 城市棚户区改造及项目评估概述第15-27页
　　2.1 城市棚户区内涵界定第15-16页
　　　　2.1.1 工矿棚户区第15页
　　　　2.1.2 城中村第15页
　　　　2.1.3 旧城改造第15-16页
　　2.2 城市棚户区改造的理论基础第16-19页
　　　　2.2.1 新型城镇化理论第16-17页
　　　　2.2.2 新公共服务理论第17-18页
　　　　2.2.3 社会稳定风险评估理论第18页
　　　　2.2.4 社会保障制度理论第18-19页
　　　　2.2.5 人居环境科学理论第19页
　　　　2.2.6 更新城市理论第19页
　　2.3 项目评估的理论与方法第19-25页
　　　　2.3.1 项目评估基本概念第19-21页
　　　　2.3.2 项目财务评估的目标与原则第21-22页
　　　　2.3.3 项目财务评估的方法第22-24页
　　　　2.3.4 项目财务评估的指标第24-25页
　　2.4 城市棚户区项目建设的意义第25-27页
　　　　2.4.1 促进经济社会协调发展的有效途径第25页
　　　　2.4.2 改善民生的重大举措第25-26页
　　　　2.4.3 提升完善城镇功能的客观要求第26-27页
第3章 九江春安里棚户区改造项目概况与建设方案第27-32页
　　3.1 九江城市棚户区改造的背景第27-28页
　　3.2 项目建设的必要性第28-29页
　　　　3.2.1 昌九一体化下提升城市功能和水平的需要第28页
　　　　3.2.2 促进经济社会发展的有效途径第28页
　　　　3.2.3 提升城市竞争力的重要手段第28-29页
　　3.3 项目建设工程方案第29-32页
　　　　3.3.1 本项目棚户区改造范围第29-30页
　　　　3.3.2 房屋征收方案第30页
　　　　3.3.3 房屋拆迁安置补偿第30-32页
第4章 项目运行环境评估第32-44页
　　4.1 宏观环境分析第32-34页
　　　　4.1.1 九江的地理环境第32页
　　　　4.1.2 九江的资源与交通情况第32-33页
　　　　4.1.3 九江的经济发展情况第33-34页
　　4.2 九江市春安里棚户区改造项目市场需求调查第34-39页
　　　　4.2.1 调查目标第34页
　　　　4.2.2 调查方法第34-35页
　　　　4.2.3 调查结果分析第35-39页
　　4.3 项目需求分析第39-43页
　　　　4.3.1 春安里棚户区居住条件第39-42页
　　　　4.3.2 春安里棚户区问题第42-43页
　　4.4 项目运行环境评估结论第43-44页
第5章 项目财务评估第44-53页
　　5.1 投资估算第44-48页
　　　　5.1.1 房屋拆迁费用估算第44-45页
　　　　5.1.2 估算方法及估算依据第45页
　　　　5.1.3 投资估算第45-48页
　　5.2 财务评价与经济效益评价第48页
　　5.3 风险分析与评估第48-53页
　　　　5.3.1 风险可能性分析第48-51页
　　　　5.3.2 风险评估第51-53页
第6章 加快推进九江春安里棚户区改造的对策建议第53-60页
　　6.1 高度重视征地拆迁第53-55页
　　　　6.1.1 营造良好的社会舆论氛围第53页
　　　　6.1.2 提高拆迁执法服务意识第53-54页
　　　　6.1.3 重点抓好信访维稳工作第54-55页
　　6.2 完善拆迁改造管理制度第55-56页
　　　　6.2.1 实行改造协商听证制度第55页
　　　　6.2.2 规范拆迁改造流程制度第55-56页
　　6.3 探索拆迁改造工作机制第56-58页
　　　　6.3.1 健全改造补偿安置机制第56-57页
　　　　6.3.2 解决好历史遗留和上访问题第57-58页
　　6.4 从社会保障的角度建立多样化的补偿安置机制第58-60页
　　　　6.4.1 注重对被征收人切身利益的保护第58页
　　　　6.4.2 探索开展再就业技能培训第58-60页
第7章 结论与展望第60-62页
　　7.1 研究结论第60-61页
　　7.2 研究展望第61-62页
致谢第62-63页
参考文献第63-66页
附录第66页

本篇论文共66页，点击这进入下载页面。
 
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