房地产价格影响因素分析与预测研究 |
论文目录 | | | 摘要 | 第1-6页 | | Abstract | 第6-10页 | | 第1章 绪论 | 第10-17页 | | · 选题背景及其意义 | 第10-11页 | | · 文献综述 | 第11-14页 | | · 国外相关研究的现状 | 第11-12页 | | · 国内相关研究的现状 | 第12-14页 | | · 研究内容及技术路线 | 第14-15页 | | · 研究内容 | 第14-15页 | | · 技术路线 | 第15页 | | · 主要创新点 | 第15-16页 | | · 本章小结 | 第16-17页 | | 第2章 房地产价格相关理论及其影响因素 | 第17-23页 | | · 房地产价格基本理论 | 第17-19页 | | · 房地产的概念及特点 | 第17-18页 | | · 房地产价格的概念及特征 | 第18页 | | · 房地产价格的构成和确定方法 | 第18-19页 | | · 房地产价格的影响因素 | 第19-21页 | | · 影响因素的选取角度 | 第19-20页 | | · 影响因素的具体分析 | 第20-21页 | | · 本章小结 | 第21-23页 | | 第3章 A城市房地产发展现状分析 | 第23-30页 | | · 房地产企业所处宏观环境分析 | 第23-24页 | | · 房地产市场及企业分析 | 第24-29页 | | · 房产政策及投资分析 | 第24-25页 | | · 商品房市场分析 | 第25-26页 | | · 土地市场分析 | 第26-27页 | | · 房地产企业分析 | 第27-29页 | | · 本章小结 | 第29-30页 | | 第4章 A城市房地产价格影响因素分析 | 第30-46页 | | · 影响因素及其量化指标的确定 | 第30-33页 | | · 房地产价格影响因素指标体系 | 第30-31页 | | · 量化指标及其基础数据的确定 | 第31-33页 | | · 基于灰色关联度分析法影响因素分析 | 第33-39页 | | · 灰色关联度分析法 | 第33-34页 | | · 企业因素分析 | 第34-36页 | | · 消费者因素分析 | 第36-38页 | | · 经济因素分析 | 第38-39页 | | · 基于多元线性回归模型影响因素分析 | 第39-44页 | | · 多元线性回归模型 | 第39页 | | · 模型的建立 | 第39-41页 | | · 回归结果和检验 | 第41-42页 | | · 回归结果分析 | 第42-44页 | | · 针对房地产企业的建议 | 第44-45页 | | · 本章小结 | 第45-46页 | | 第5章 A城市房地产价格预测 | 第46-55页 | | · A城市房地产价格组合预测模型 | 第46-49页 | | · GM(1, 1)模型 | 第46-47页 | | · 新陈代谢GM(1, 1)模型 | 第47-48页 | | · 灰色马尔科夫组合预测模型 | 第48-49页 | | · A城市房地产价格预测基于灰色马尔科夫组合预测模型 | 第49-53页 | | · 基于GM(1, 1)模型的预测结果 | 第49-50页 | | · 基于灰色马尔科夫组合预测模型的预测结果 | 第50-53页 | | · 结果分析及企业建议 | 第53页 | | · 本章小结 | 第53-55页 | | 第6章 研究成果和结论 | 第55-56页 | | 参考文献 | 第56-60页 | | 附录 | 第60-63页 | | 攻读硕士学位期间发表的论文及其它成果 | 第63-64页 | | 致谢 | 第64页 |
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