论文目录 | |
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 前言 | 第9-16页 |
| 第一章 住宅建设用地使用权的基本理论 | 第16-25页 |
| 第一节 住宅建设用地使用权的概念特征与分类 | 第16-19页 |
| 一、住宅建设用地使用权的概念 | 第16-17页 |
| 二、住宅建设用地使用权的特征 | 第17-18页 |
| （一）主体具有广泛性 | 第17页 |
| （二）客体是国家的土地 | 第17页 |
| （三）目的在于促进物尽其用 | 第17页 |
| （四）设立和行使受到诸多方面的制约 | 第17-18页 |
| （五）具有有偿性和有期限性 | 第18页 |
| 三、住宅建设用地使用权的分类 | 第18-19页 |
| 第二节 住宅建设用地使用权的取得与相关权利比较 | 第19-21页 |
| 一、住宅建设用地使用权的取得 | 第19页 |
| 二、住宅建设用地使用权与相关权利之比较 | 第19-21页 |
| （一）国有土地建设使用权与集体土地建设使用权 | 第19-20页 |
| （二）住宅类集体建设用地使用权与住宅建设用地使用权 | 第20-21页 |
| 第三节 住宅建设用地使用权保护的理论基础 | 第21-25页 |
| 一、住宅建设用地使用权制度的价值取向 | 第21页 |
| 二、住宅建设用地使用权是独立的他物权 | 第21-22页 |
| 三、“土地使用权所有权化”理论的确立 | 第22-23页 |
| 四、“房地一体主义”对住宅建设用地使用权的保护 | 第23-25页 |
| 第二章 灾区重建中住宅建设用地使用权的特殊问题 | 第25-32页 |
| 第一节 灾区重建中住宅建设用地使用权出现的问题及原因 | 第25-27页 |
| 一、灾区重建中住宅建设用地使用权出现的问题 | 第25-26页 |
| 二、灾区重建中住宅建设用地使用权问题产生的原因 | 第26-27页 |
| 第二节 我国灾区重建中住宅建设用地使用权的政策法律法规 | 第27-30页 |
| 一、灾区重建住房救助方面的规定及存在的问题 | 第27-28页 |
| 二、灾区重建中建筑物区分所有权的规定及存在的问题 | 第28-29页 |
| 三、灾区重建住房灾害保险制度方面的规定及存在的问题 | 第29-30页 |
| 第三节 四川省灾后重建中住宅建设用地使用权保护的创新实践 | 第30-32页 |
| 一、汶川地震灾后重建中住宅建设用地使用权保护的创新实践 | 第30-31页 |
| 二、芦山地震灾后重建中住宅建设用地使用权保护的创新实践 | 第31-32页 |
| 第三章 国外和我国其他地区灾区重建中住宅建设用地使用权相关立法及借鉴 | 第32-36页 |
| 第一节 国外和我国其他地区灾区重建中住宅建设用地使用权相关立法 | 第32-34页 |
| 一、日本灾区重建中的住宅建设用地使用权立法 | 第32-33页 |
| 二、美国灾区重建中的住宅建设用地使用权立法 | 第33页 |
| 三、我国台湾灾区重建中的住宅建设用地使用权立法 | 第33-34页 |
| 第二节 国外和我国其他地区灾区重建中住宅建设用地使用权保护的经验借鉴 | 第34-36页 |
| 第四章 我国灾区重建中住宅建设用地使用权制度的完善 | 第36-43页 |
| 第一节 完善灾区重建中住宅建设用地使用权的相关规定 | 第36-39页 |
| 一、住宅建设用地使用权是否随房屋灭失而灭失 | 第36-37页 |
| 二、住宅灭失后的重新修建 | 第37页 |
| 三、行政手段程序的合理性 | 第37-38页 |
| 四、住宅建设用地使用权的存续保障 | 第38-39页 |
| 第二节 完善灾区重建中住宅建设用地使用权制度体系化建设 | 第39-43页 |
| 一、完善我国灾区重建住房救助制度 | 第39-40页 |
| 二、完善我国建筑物区分所有权制度 | 第40-42页 |
| （一）明确成员权行使主体的范围 | 第40-41页 |
| （二）完善房屋维修或重建的决议规则 | 第41页 |
| （三）保障“少数人”的权利 | 第41页 |
| （四）明确灾后实施重建房屋的主体 | 第41-42页 |
| 三、完善我国住房灾害保险制度 | 第42-43页 |
| （一）强制保险与自愿保险相结合 | 第42页 |
| （二）自由选择保险形式 | 第42-43页 |
| 结论 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |
| 个人简历 | 第49页 |
