土地出让金管理现状与改革研究——以A市为例
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土地出让金管理现状与改革研究——以A市为例
论文目录
摘要
第1-10页
ABSTRACT
第10-12页
第一章 绪论
第12-20页
· 选题背景
第12页
· 研究意义
第12-13页
· 研究目标
第13页
· 国内外研究概况
第13-16页
· 国内外研究情况
第13-15页
· 国内外的管理实践
第15-16页
· 研究内容
第16-17页
· 研究方法
第17-18页
· 论文框架
第18-20页
第二章 土地出让金制度形成和理论基础
第20-28页
· 土地出让制度的建立和形成
第20-25页
· 土地的概念和基本属性
第20-21页
· 我国土地出让制度的建立
第21-24页
· 土地出让制度的主要体系
第24-25页
· 土地出让金管理相关理论
第25-28页
· 土地出让金定义和实质
第25-26页
· 土地出让金的相关理论
第26-28页
第三章 现行土地出让金的征收、使用分配与管理
第28-41页
· 土地出让金收入概况
第28-30页
· 土地出让金征收管理
第30-33页
· 征收管理的相关规定
第30-31页
· 土地出让金征收中存在的问题
第31-33页
· 土地出让金使用分配管理
第33-36页
· 土地出让金使用范围
第33-35页
· 土地出让金使用分配中的突出问题
第35-36页
· 土地出让金财务预算管理
第36-41页
· 土地出让收入预算编制办法
第37-39页
· 土地出让金预算制度难以建立
第39-41页
第四章 实证分析-土地出让金管理现状与问题分析
第41-50页
· A市土地出让金收入基本情况
第41-43页
· 土地出让金支出
第43-44页
· 当前土地出让金管理中存在的主要问题
第44-50页
· 预支收入导致地方政府的短期行为
第44-45页
· 土地出让金一次性征收存在弊端
第45页
· 土地出让金的利益分配机制不合理
第45-47页
· 土地出让金成本核算模糊
第47-48页
· 土地出让金财务管理中存在的一些问题
第48-50页
第五章 土地出让金管理创新与改革方向
第50-78页
· 土地出让金管理创新与改革方向
第50-55页
· 土地出让金管理改革存在不同观点
第50-51页
· 当前土地出让金管理创新与改革方向
第51-55页
· 建立土地出让金征管机制
第55-58页
· 建立土地出让金统一计算标准
第55页
· 加强出让金合同中滞纳金收取管理,出台滞纳金收取管理办法
第55-56页
· 建立土地出让金征收检查报告制度
第56-57页
· 探索土地储备资金管理初步意见
第57-58页
· 切实建立土地出让收支预算制度
第58页
· 建立土地出让金财务管理新机制
第58-60页
· 构建土地出让金的财政管理新模式
第60-64页
· 设立专账分宗地明细核算
第61-62页
· 建立完善的支出审批制度
第62-63页
· 强化财政职能增加土地财源
第63页
· 规范土地出让金使用管理
第63-64页
· 探索开征物业税的设计研究
第64-69页
· 开征物业税与土地出让金关系的研究意义
第65-66页
· 土地出让金与房地产税费制度的缺陷弊端
第66-67页
· 当前开征物业税与土地出让金并存的意义
第67页
· 开征物业税的设计研究
第67-69页
· 探索土地基金运营模式
第69-73页
· 土地基金的含义和分类
第69-70页
· 建立土地基金的必要性
第70-71页
· 探索土地基金运营模式
第71-72页
· 发展土地基金需要注意的问题
第72-73页
· 案例分析—A市出让金改革研究
第73-78页
· 改革思路:明确职责和流程
第73页
· 改革模式:土地出让金分阶段管理模式
第73-76页
· 改革方法:建立出让金收支业务管理平台
第76-78页
第六章 结语
第78-80页
· 主要结论
第78-79页
· 研究的不足之处和后续研究
第79-80页
参考文献
第80-83页
致谢
第83页
本篇论文共
83
页,
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