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土地出让金管理现状与改革研究——以A市为例

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土地出让金管理现状与改革研究——以A市为例
论文目录
 
摘要第1-10页
ABSTRACT第10-12页
第一章 绪论第12-20页
  · 选题背景第12页
  · 研究意义第12-13页
  · 研究目标第13页
  · 国内外研究概况第13-16页
    · 国内外研究情况第13-15页
    · 国内外的管理实践第15-16页
  · 研究内容第16-17页
  · 研究方法第17-18页
  · 论文框架第18-20页
第二章 土地出让金制度形成和理论基础第20-28页
  · 土地出让制度的建立和形成第20-25页
    · 土地的概念和基本属性第20-21页
    · 我国土地出让制度的建立第21-24页
    · 土地出让制度的主要体系第24-25页
  · 土地出让金管理相关理论第25-28页
    · 土地出让金定义和实质第25-26页
    · 土地出让金的相关理论第26-28页
第三章 现行土地出让金的征收、使用分配与管理第28-41页
  · 土地出让金收入概况第28-30页
  · 土地出让金征收管理第30-33页
    · 征收管理的相关规定第30-31页
    · 土地出让金征收中存在的问题第31-33页
  · 土地出让金使用分配管理第33-36页
    · 土地出让金使用范围第33-35页
    · 土地出让金使用分配中的突出问题第35-36页
  · 土地出让金财务预算管理第36-41页
    · 土地出让收入预算编制办法第37-39页
    · 土地出让金预算制度难以建立第39-41页
第四章 实证分析-土地出让金管理现状与问题分析第41-50页
  · A市土地出让金收入基本情况第41-43页
  · 土地出让金支出第43-44页
  · 当前土地出让金管理中存在的主要问题第44-50页
    · 预支收入导致地方政府的短期行为第44-45页
    · 土地出让金一次性征收存在弊端第45页
    · 土地出让金的利益分配机制不合理第45-47页
    · 土地出让金成本核算模糊第47-48页
    · 土地出让金财务管理中存在的一些问题第48-50页
第五章 土地出让金管理创新与改革方向第50-78页
  · 土地出让金管理创新与改革方向第50-55页
    · 土地出让金管理改革存在不同观点第50-51页
    · 当前土地出让金管理创新与改革方向第51-55页
  · 建立土地出让金征管机制第55-58页
    · 建立土地出让金统一计算标准第55页
    · 加强出让金合同中滞纳金收取管理,出台滞纳金收取管理办法第55-56页
    · 建立土地出让金征收检查报告制度第56-57页
    · 探索土地储备资金管理初步意见第57-58页
    · 切实建立土地出让收支预算制度第58页
  · 建立土地出让金财务管理新机制第58-60页
  · 构建土地出让金的财政管理新模式第60-64页
    · 设立专账分宗地明细核算第61-62页
    · 建立完善的支出审批制度第62-63页
    · 强化财政职能增加土地财源第63页
    · 规范土地出让金使用管理第63-64页
  · 探索开征物业税的设计研究第64-69页
    · 开征物业税与土地出让金关系的研究意义第65-66页
    · 土地出让金与房地产税费制度的缺陷弊端第66-67页
    · 当前开征物业税与土地出让金并存的意义第67页
    · 开征物业税的设计研究第67-69页
  · 探索土地基金运营模式第69-73页
    · 土地基金的含义和分类第69-70页
    · 建立土地基金的必要性第70-71页
    · 探索土地基金运营模式第71-72页
    · 发展土地基金需要注意的问题第72-73页
  · 案例分析—A市出让金改革研究第73-78页
    · 改革思路:明确职责和流程第73页
    · 改革模式:土地出让金分阶段管理模式第73-76页
    · 改革方法:建立出让金收支业务管理平台第76-78页
第六章 结语第78-80页
  · 主要结论第78-79页
  · 研究的不足之处和后续研究第79-80页
参考文献第80-83页
致谢第83页

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