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我国地产业现存问题及未来发展方向 |
[物业设备管理论文] 今年的地产业，是多风雨的年代，随着一拨一拨的政策、大限、紧缩的来临，使得地产公司的老总们忙于应付当前的局面：资金、土地的问题、还有开发出来后销售与服务的等等问题，……这的确也难为了这些老总们，无外乎有些老总感叹：如今的地产业真的很难做！不过在整个行业迫于应付现状的同时，作为行业性的传媒，我们也不能忽视了地产行业未来的发展，在同等的条件下，国外的地产开发商在遇到现阶段的这些问题是怎么度过的，在地产业发展到今天，未来的走向应该怎样呢？是继续走地产开发的路子、还是地产业产业快速的升级、还是从地产开发转向服务与销售为主、……？这一连串的问题下，我们不得不早作打算、规划，一起来探讨当今地产业发展方向问题。
当前的地产业，尤其是在北京，先看看地产业如今的情况，各大的地产开发商大都以某一个诸如写字楼、住宅开发、商业开发等某一类为自己公司一个主打产品。无论是万科还是SOHO，作为行业的老大，都具有着对该行业的垄断性的优势。但是等到市场饱和了呢？众多的公司加入这个行业进行平分市场以后呢？所以，如今的地产行业要有危机的发展意识，不但要把当前的市场做好、规划好，此外要对未来市场进行长远的学习与规划，与国际地产市场接轨，不断地进行借鉴与学习。因此，来分析我国房地产业的发展现状及其存在的问题，探究促进房地产业未来健康发展的应对措施尤为必要。
一、 我国房地产业现状及其存在的问题
1、 我国房地产业走上了发展的快车道。
据统计，1998年～2002年，我国房地产业年均投资增长20%左右，年均竣工面积增长20%，年均销售面积增长超过20%；今年1～2月份房市仍然供需两旺，部分地区商品房和住宅销售增长高达500%以上。
2、 我国房地产开发区域不平衡，东西部发展差距较大。
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| 投稿人：gh544 |
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最后编辑：dfgd |
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