“营改增”背景下房地产行业的税负研究



“营改增”背景下房地产行业的税负研究

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“营改增”背景下房地产行业的税负研究

论文目录
摘要	第1-5页
abstract	第5-10页
第1章绪论	第10-16页
1.1 研究背景与意义	第10页
1.2 国内外文献综述	第10-14页
1.2.1 国外文献综述	第10-11页
1.2.2 国内文献综述	第11-14页
1.2.3 文献评述	第14页
1.3 研究内容及方法	第14-15页
1.3.1 研究内容	第14-15页
1.3.2 研究方法	第15页
1.4 本文创新点及不足	第15-16页
第2章房地产行业的特点及涉税特征	第16-20页
2.1 房地产行业的特点	第16-17页
2.1.1 生产周期长	第16页
2.1.2 资金密集	第16-17页
2.1.3 产业链长	第17页
2.2 房地产行业涉税特征	第17-20页
第3章 “营改增”对房地产行业的影响	第20-27页
3.1 “营改增”在房地产业不同环节的影响	第20-23页
3.1.1 购置土地	第20-21页
3.1.2 融资环节	第21页
3.1.3 建筑开发	第21-22页
3.1.4 销售环节	第22-23页
3.1.5 租赁环节	第23页
3.2 “营改增”背景下其他税种对房地业的影响	第23-27页
3.2.1 企业所得税	第23-24页
3.2.2 契税	第24-25页
3.2.3 土地增值税	第25-27页
第4章房地产业宏观税负分析——投入产出法	第27-35页
4.1 研究方法	第27-28页
4.1.1 投入产出法的优点	第27页
4.1.2 投入产出表的选择	第27-28页
4.2 模型原理	第28页
4.3 增税部分分析	第28页
4.4 降税部分分析	第28-32页
4.4.1 进项抵扣比率	第29-30页
4.4.2 中间投入产出比	第30-32页
4.5 房地产行业宏观税负及行业对比	第32-35页
第5章影响房地产业税负因素分析	第35-49页
5.1 模型、数据与假设	第35-40页
5.1.1 被解释变量	第35页
5.1.2 解释变量	第35-38页
5.1.3 样本选择	第38页
5.1.4 研究假设	第38-39页
5.1.5 模型构建	第39-40页
5.2 实证分析	第40-49页
5.2.1 描述性统计分析	第40-41页
5.2.2 数据检验与实证结果	第41-45页
5.2.3 实证结果分析	第45-49页
第6章研究结论及相关建议	第49-54页
6.1 研究结论	第49页
6.2 相关建议	第49-54页
6.2.1 完善增值税制度	第49-51页
6.2.2 开征房地产税,完善保有环节	第51-52页
6.2.3 增加中小企业税收优惠政策	第52页
6.2.4 完善土地增值税过渡政策	第52-54页
致谢	第54-55页
参考文献	第55-57页

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