中国城市房屋拆迁程序规范问题研究



中国城市房屋拆迁程序规范问题研究

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中国城市房屋拆迁程序规范问题研究

论文目录
摘要	第3-5页
Abstract	第5-9页
引言	第9-11页
一、我国城市房屋拆迁立法概述	第11-15页
（一）宪法中有关拆迁的规定	第11-12页
（二）相关法律中关于拆迁的规定	第12-13页
（三）相关行政法规、规章中关于城市房屋拆迁的规定	第13-15页
二、我国城市房屋拆迁的突出问题	第15-22页
（一）政府部门对拆迁管理职能划分不清晰	第15-17页
1.行政部门在拆迁中“越位”	第16页
2.行政部门在拆迁中“缺位”	第16-17页
（二）拆迁法律、法规不完善	第17-19页
1.拆迁补偿标准不明确	第17-18页
2.拆迁补偿存在隐性不公现象	第18-19页
3.行政强拆和司法强拆界限不明晰	第19页
4.拆迁评估市场不规范且混乱	第19页
（三）城市规划不稳定、涉及拆迁的项目审批太封闭	第19-20页
1.政绩与拆迁挂钩，城市规划多变易改	第19-20页
2.拆迁项目审批程序封闭缺少公众参与	第20页
（四）被拆迁居民对于拆迁的认知与政府存在反差	第20-22页
1.拆迁补偿颠覆了多数被拆迁居民的价值观	第20-21页
2.拆迁补偿要求和供给存在矛盾	第21-22页
三、对我国城市房屋拆迁程序规范的建议	第22-33页
（一）制定严格明确的拆迁工作流程	第22-26页
1.应将城市房屋拆迁工作流程纳入法律体系	第23-24页
2.明确拆迁申领单位的工作职责和范围	第24页
3.严格划分行政单位在拆迁程序中的义务	第24-25页
4.在立法上制定选择评估机构的具体办法	第25-26页
（二）对政府拆迁工作职能进行实体和程序双重规范	第26-27页
1.明确界定政府在拆迁工作中的实体职能	第26-27页
2.严格要求行政机关按标准程序进行拆迁工作	第27页
（三）增强拆迁补偿程序的公众参与度和操作性	第27-29页
1.建立健全听证程序，提高公众参与度	第28页
2.增强拆迁补偿程序的可操作性	第28-29页
（四）城市房屋拆迁救济程序的规范和完善	第29-30页
（五）对我国房屋拆迁法律制度的展望	第30-33页
1.制定统一的拆迁法律制度	第30-31页
2.公民法治观念和维权意识的提高	第31-33页
结语	第33-34页
参考文献	第34-36页
致谢	第36页

本篇论文共36页，点击这进入下载页面。

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