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经济型酒店项目投资可行性研究--开封市黄河水院酒店筹建为例
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经济型酒店项目投资可行性研究--开封市黄河水院酒店筹建为例
论文目录
 
中文摘要第1-5页
Abstract第5-10页
绪论第10-18页
　　1、研究的背景及意义第10-11页
　　2、国内外研究现状第11-14页
　　3、本文的研究思路和结构安排第14-15页
　　4、研究方法和创新第15-18页
1 经济型酒店投资前的市场分析第18-36页
　　· 经济型酒店概念、特征及其发展现状第18-24页
　　　　· 经济型酒店的概念第18-19页
　　　　· 经济型酒店的特征第19-20页
　　　　· 我国经济型酒店的发展概况第20-21页
　　　　· 开封市旅游酒店业概况第21-23页
　　　　· 国家相关政策法规第23-24页
　　· 投资环境分析第24-26页
　　　　· 国际环境第24-25页
　　　　· 国内环境第25-26页
　　· 市场竞争状况分析第26-28页
　　　　· 行业新加入者的威胁第26-27页
　　　　· 现有竞争者之间的竞争程度第27页
　　　　· 替代者的威胁第27页
　　　　· 消费者讨价还价的能力第27-28页
　　　　· 供应商讨价还价的能力第28页
　　· 市场容量分析第28页
　　· 市场进入时机分析第28-29页
　　· 市场定位分析第29-33页
　　　　· 市场细分与细分市场的评价第30-31页
　　　　· 目标市场选择第31页
　　　　· 开封市经济型酒店的市场定位和细分市场第31-33页
　　· 市场区位分析第33-36页
　　　　· 区位是否和计划的经营规模和基础设施相协调第33页
　　　　· 所处区位的优、劣势第33-34页
　　　　· 是否具备较好的可见度第34页
　　　　· 可进入性第34-36页
2 经济型酒店的投资成本收益分析第36-44页
　　· 投资学的相关理论第36-37页
　　　　· 投资学的概念第36页
　　　　· 酒店投资相关理论第36-37页
　　· 投资决策方法第37-40页
　　　　· 静态评价法第37-38页
　　　　· 动态评价法——考虑时间价值及项目周期内的全部数据第38-39页
　　　　· 风险评价法第39-40页
　　· 经济型酒店投资风险的分类及评价第40-41页
　　　　· 风险的定义第40页
　　　　· 投资风险的分类第40-41页
　　· 经济型酒店投资风险的评估和预防第41-44页
　　　　· 投资风险的评估第41-42页
　　　　· 经济型酒店投资风险的预防第42-44页
3 实证研究—开封黄河水院酒店项目投资可行性分析第44-54页
　　· 项目概况第44页
　　· 投资前的市场分析第44-47页
　　　　· 市场总体情况第44-45页
　　　　· 宏观环境分析第45页
　　　　· 开封市酒店业概况第45-46页
　　　　· 项目市场预测第46页
　　　　· 项目定位分析第46-47页
　　· 项目投资收益分析第47-50页
　　　　· 投资估算第47-48页
　　　　· 经营收入预测第48页
　　　　· 投资净现值第48-49页
　　　　· 内部报酬率第49页
　　　　· 投资利润率第49页
　　　　· 投资回收期第49页
　　　　· 盈亏平衡分析第49-50页
　　· 项目投资风险分析及对策第50-51页
　　　　· 市场风险第50页
　　　　· 财务风险第50-51页
　　　　· 经营风险第51页
　　· 项目收益对策第51-54页
4 研究结论与不足第54-56页
　　· 研究结论第54页
　　· 研究不足第54-56页
参考文献第56-60页
致谢第60-61页

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