我国农村小产权房法律问题探究 |
论文目录 | | | 中文摘要 | 第1-5页 | | Abstract | 第5-8页 | | 引言 | 第8-9页 | | 一、案例介绍及案例分析 | 第9-11页 | | (一) 案例介绍 | 第9-10页 | | (二) 案例的法律分析 | 第10-11页 | | 二、我国关于小产权房的法律规制及现状 | 第11-17页 | | (一) 小产权房兴起的原因 | 第11-15页 | | 1、城乡土地二元流转机制 | 第11-13页 | | 2、各级政府的土地财政 | 第13-14页 | | 3、政府和法律法规监管机制的缺失 | 第14-15页 | | 4、飙升的房价是小产权房出现的客观原因 | 第15页 | | (二) 关于小产权房买卖的法律规制 | 第15-17页 | | 1、集体经济组织成员宅基地上房屋买卖的立法演变 | 第15-17页 | | 2、集体所有的农用地上房屋买卖的法律规制 | 第17页 | | 三、小产权房买卖合同效力分析及小产权房问题的法律对策 | 第17-23页 | | (一) 我国现有法律规制下小产权房买卖合同效力分析 | 第17-19页 | | 1、建设在集体所有的宅基地上房屋买卖合同的效力 | 第17-19页 | | 2、建设在集体所有的农用地上房屋买卖合同的效力 | 第19页 | | (二) 解决我国小产权房问题的法律对策及建议 | 第19-23页 | | 1、对于农村的宅基地使之真正的权利化 | 第20-21页 | | 2、摒弃我国土地二元流转机制,使集体所有的土地真正物权化 | 第21-23页 | | 结语 | 第23-24页 | | 参考文献 | 第24-26页 | | 致谢 | 第26页 |
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