当下农村房屋拆迁利益冲突法律问题研究 |
论文目录 | | | 摘要 | 第1-3页 | | Abstract | 第3页 | | 第一章 农村房屋拆迁补偿的理论基础 | 第6-8页 | | 一、农村房屋拆迁补偿概述 | 第6-7页 | | 二、农村房屋拆迁现行的法理基础 | 第7-8页 | | 第二章 农村房屋拆迁中主体之间利益冲突的现状 | 第8-12页 | | 一、在拆迁中,农村房屋各主体的权利与义务的划分情况 | 第8-9页 | | (一)在拆迁中,政府的权利与义务的划分情况简介 | 第8-9页 | | (二)在房屋拆迁中,村民的权利和义务的划分情况简介 | 第9页 | | 二、拆迁中主体之间利益冲突的目前表现形式 | 第9-12页 | | 第三章 目前农村房屋拆迁中产生利益冲突的主要内容 | 第12-15页 | | 一、拆迁补偿标准有瑕疵,与农民期望值差距较大 | 第12-13页 | | 二、拆迁过程中,缺少对行政权的实质性监督,侵害农民合法利益 | 第13页 | | 三、官员素养较低,且对其考核办法科学性较差 | 第13-14页 | | 四、村民保障措施不健全,存在后顾之忧,因而产生社会矛盾 | 第14页 | | 五、暴发户和钉子户是产生社会问题的另一类因素 | 第14-15页 | | 第四章 目前农村房屋拆迁利益冲突中法律应对的窘境和困难 | 第15-21页 | | 一、相关法律不完善 | 第15-17页 | | (一)公共利益、私人需求偶有相互渗入 | 第15-16页 | | (二)立法者超越了自己的立法权限所立之“法”依然生效 | 第16-17页 | | 二、在拆迁程序中,村民没有实质性的参与权,相关法律监督规制不健全 | 第17-19页 | | (一)房屋拆迁补偿过程缺乏透明度,没有相关惩戒的法律 | 第17页 | | (二)听证程序的实质性达不到立法要求,监督制度不健全 | 第17-19页 | | 三、在拆迁过程中,村民权利的保障制度不健全 | 第19-21页 | | (一)对被拆迁村民合法利益保护力度不够,侵犯其财产权 | 第19页 | | (二)行政拆迁有法不依,引发矛盾,缺少相关法律监督机制 | 第19-21页 | | 第五章 化解农村房屋拆迁中利益冲突的应对方案 | 第21-31页 | | 一、国家立法保护被拆迁村民的合法权益 | 第21-24页 | | (一)“公益用地”的范围界定能有效保护村民利益 | 第21页 | | (二)明确房屋拆迁财产权保护的立法基准点 | 第21-22页 | | (三)应时而变、科学合理的解决法律法规间的冲突 | 第22-24页 | | 二、健全法定程序执行机制且落实到位需要采取的措施 | 第24-25页 | | (一)将农民参与程序实质化纳入法律条文 | 第24页 | | (二)听证程序形式重要,内涵更重要 | 第24-25页 | | 三、公平合理分配房屋拆迁利益 | 第25-28页 | | (一)公平公正的保护村民合法利益,任重而道远 | 第25-27页 | | (二)“司法强制拆迁”落实到位,利于保护村民的正当权益 | 第27-28页 | | 四、村民的合法利益受到侵害时,诉求有通道,结果有反馈 | 第28-31页 | | 结论 | 第31-32页 | | 参考文献 | 第31-34页 | | 致谢 | 第34-35页 |
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