集体建设用地流转制度研究—硕士毕业论文下载



集体建设用地流转制度研究

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集体建设用地流转制度研究

论文目录
论文摘要	第1-5 页
Abstract	第5-10 页
导言	第10-11 页
第一章我国建设用地现实之审视	第11-19 页
第一节我国土地制度变迁	第11-13 页
一、土地私有制	第11-12 页
二、土地国家和集体所有	第12-13 页
第二节我国建设用地现状分析	第13-19 页
一、现行建设用地制度的缺陷分析	第14-15 页
二、改革现行建设用地制度的思考	第15-19 页
第二章集体建设用地流转的必然性和可行性分析	第19-31 页
第一节集体建设用地流转的必然性	第19-24 页
一、集体建设用地的权利属性分析	第19-22 页
二、集体建设用地的经济属性分析	第22-23 页
三、土地流转是土地制度发展的必然趋势	第23-24 页
第二节集体建设用地流转的可行性	第24-31 页
一、从立法层面分析	第25 页
二、从政策角度窥探	第25-28 页
三、从现实情况推断	第28-31 页
第三章集体建设用地流转制度构建	第31-54 页
第一节总体思路和基本原则	第32-35 页
一、总体思路	第33 页
二、基本原则	第33-35 页
第二节流转主体界定	第35-38 页
一、流转主体包括集体建设用地所有者	第35-36 页
二、集体建设用地的所有权主体和权能	第36-38 页
第三节流转条件和范围界定	第38-43 页
一、流转条件	第38-40 页
二、流转范围	第40-43 页
第四节流转方式	第43-49 页
一、一般流转方式	第43-44 页
二、建立土地交易所	第44-49 页
第五节流转程序和管理	第49-51 页
第六节流转配套机制	第51-54 页
一、流转集体建设用地之价格评估	第51-52 页
二、流转集体建设用地之价格管理	第52-53 页
三、流转集体建设用地之土地登记	第53-54 页
第四章集体建设用地流转的立法建议	第54-61 页
第一节集体建设用地流转的总体立法路径	第54-57 页
一、应当修改《土地管理法》等法律的相关规定	第54-55 页
二、制定专门法规,细化流转过程中的具体问题	第55-57 页
第二节集体建设用地流转的具体立法框架	第57-61 页
一、总则	第57 页
二、流转的条件、方式、范围、年限、程序以及管理	第57-59 页
三、流转配套措施	第59-60 页
四、流转利益分配	第60 页
五、流转监督及法律责任	第60-61 页
结语	第61-62 页
参考文献	第62-69 页
在读期间发表的学术论文与研究成果	第69-70 页
后记	第70-71 页

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