商品房销售中欺诈行为的法律规制研究
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商品房销售中欺诈行为的法律规制研究
论文目录
摘要
第1-5页
ABSTRACT
第5-8页
绪论
第8-10页
第一章 商品房销售中欺诈行为的分析
第10-14页
· 我国缺乏商品房销售欺诈的明确界定
第10-11页
· 英美法系国家对商品房销售欺诈的界定
第11页
· 我国商品房销售欺诈的界定
第11-12页
· 我国商品房销售欺诈的法律特征
第12-14页
第二章 商品房销售中欺诈行为的分类
第14-20页
· 商品房销售中的资格欺诈
第14-15页
· 商品房销售中的广告欺诈
第15-16页
· 商品房销售中的一房数卖
第16-17页
· 商品房销售中的面积欺诈
第17-19页
· 商品房销售中的抵押欺诈
第19-20页
第三章 商品房销售中欺诈行为的成因
第20-24页
· 资本逐利的特性诱发欺诈产生
第20页
· 商品房的自身特性诱发欺诈产生
第20-21页
· 买受人的弱势地位诱发欺诈产生
第21-22页
· 法律保护力度不够诱发欺诈产生
第22页
· 职能部门监管不力诱发欺诈产生
第22-24页
第四章 商品房销售中欺诈行为的预防性法律规制
第24-39页
· 商品房销售有关的法律法规适用范围
第24-27页
· 消费者权益保护法在商品房销售中的适用问题
第24-26页
· 相关法规在商品房销售中的适用问题
第26-27页
· 商品房预售管理制度的完善
第27-30页
· 商品房预售监管的现状
第27页
· 商品房预售监管的操作性
第27-28页
· 预售房付款方式及相关制度的改革
第28-29页
· 预售资格的界定与买受人利益
第29-30页
· 商品房预告登记制度的完善
第30-33页
· 预告登记制度保障买受人实现物权
第30-31页
· 侧重预告登记制度研究的意义
第31-32页
· 预告登记制度完善的具体建议
第32-33页
· 商品房销售广告相关立法的完善
第33-35页
· 商品房销售广告立法现状
第33-34页
· 明确界定商品房销售广告的合同要约性质
第34页
· 建议将销售广告欺诈纳入惩罚性赔偿范畴
第34-35页
· 商品房买卖合同示范文本的完善
第35-39页
· 示范文本的现状和存在问题分析
第35-36页
· 示范文本完善的具体建议
第36-39页
第五章 商品房销售中欺诈行为的补救性法律规制
第39-50页
· 商品房销售欺诈的惩罚赔偿制度的完善
第39-43页
· 商品房销售欺诈应适用惩罚赔偿制度
第39-40页
· 把握商品房销售欺诈惩罚赔偿具体尺度
第40-41页
· 销售欺诈惩罚赔偿制度完善的具体建议
第41-43页
· 完善监管机关的行政治理手段
第43-46页
· 商品房销售者信用评价体系的建立
第43-45页
· 利用多种奖惩罚措施进行综合治理
第45-46页
· 商品房销售欺诈行为的刑罚规制
第46-50页
· 利用合同诈骗罪予以刑事处罚
第46-47页
· 利用非法经营罪予以刑事处罚
第47-50页
结论
第50-51页
参考文献
第51-54页
致谢
第54-55页
在学期间发表的学术论文
第55 页
本篇论文共
55
页,
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