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商业房地产租赁市场的分析与评估--以广州市天河区为例
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商业房地产租赁市场的分析与评估--以广州市天河区为例
论文目录
 
摘要第1-7 页
Abstract第7-11 页
第一章 绪论第11-15 页
　　· 论文的研究背景第11-12 页
　　· 研究目的和意义第12 页
　　· 研究方法和内容第12-14 页
　　　　· 研究方法第12-13 页
　　　　· 研究的内容及论文框架第13-14 页
　　· 本章小结第14-15 页
第二章 商业房地产租赁市场概要第15-22 页
　　· 商业房地产的概念及特点第15 页
　　· 商业房地产租赁市场的特点第15-16 页
　　· 商业房地产及其租赁市场的发展历程第16-19 页
　　　　· 商业房地产租赁的历史第16-17 页
　　　　· 现代商业房地产租赁的发展历程第17-19 页
　　· 商业房地产租赁中外相关研究第19-21 页
　　· 本章小结第21-22 页
第三章 天河区商业房地产租赁市场概况分析第22-35 页
　　· 天河区商业环境简介第22-25 页
　　　　· 广州市商业环境概况第22-23 页
　　　　· 天河区地理、经济、人口和文化状况第23-25 页
　　· 广州市商业房地产租赁市场简况第25-30 页
　　　　· 广州市商业地产租售市场对比分析第25-26 页
　　　　· 广州市商铺租赁市场发展状况第26-28 页
　　　　· 广州市写字楼租赁市场发展状况第28-30 页
　　· 天河区商业房地产租赁发展现状第30-33 页
　　　　· 天河区商业地产租售市场对比分析第30-31 页
　　　　· 天河区商铺租赁市场发展状况第31-32 页
　　　　· 天河区写字楼租赁市场发展状况第32-33 页
　　· 本章小结第33-35 页
第四章 天河区商业房地产租赁市场量化分析第35-51 页
　　· 天河区商业房地产租赁市场活跃程度分析第35-41 页
　　　　· 天河区商铺租赁活跃度分析第35-38 页
　　　　· 天河区写字楼租赁活跃度分析第38-41 页
　　· 商业租赁市场的房价租金比分析第41-45 页
　　　　· 商业房地产房价租金比价的合理定位第42-44 页
　　　　· 天河区商业房地产房价租金比分析第44-45 页
　　· 商业房地产租赁市场的Hedonic分析第45-50 页
　　　　· Hedonic模型的构建第45-46 页
　　　　· 商业房地产影响因素Hedonic分析第46-50 页
　　· 本章小结第50-51 页
第五章 案例分析第51-60 页
　　· 天河城广场运营情况简介第51-52 页
　　· 天河城广场房产租赁情况第52-53 页
　　　　· 天河城广场产租能力分析第52-53 页
　　　　· 天河城广场租金横向对比分析第53 页
　　· 天河城广场成功的影响因素第53-58 页
　　　　· 优越的地理位置，是天河城广场成功的前提第54-55 页
　　　　· 完善的交通网络，是天河城商圈扩大辐射影响的基础第55 页
　　　　· 理想的轨道交通系统和稳定的消费群体，是天河城人气聚集的根本第55-56 页
　　　　· 有机的商圈内部配套组合，是天河城形成完整商圈的重要补充第56 页
　　　　· 有层次的租赁搭配，是天河城广场提高租金收入的有效手段第56-58 页
　　· 天河城广场租赁的隐忧与改进第58-59 页
　　· 本章小结第59-60 页
结论与建议第60-66 页
参考文献第66-69 页
附录第69-72 页
攻读硕士学位期间取得的研究成果第72-73 页
致谢第73页

本篇论文共73页，点击这进入下载页面。
 
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