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二手房交易的“跳单”纠纷研究
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二手房交易的“跳单”纠纷研究
论文目录
 
摘要第1-6页
Abstract第6-9页
第一章 绪论第9-11页
第二章 “跳单”行为的概述第11-14页
第一节 “跳单”的定义及情形第11页
第二节 “跳单”行为产生的背景第11-12页
第三节 最高人民法院指导性案例的概述第12-14页
一、 基本案情第12-13页
二、 案件争议焦点第13页
三、 裁判结果第13-14页
第三章 二手房交易“跳单”的法律分析第14-31页
第一节 《房地产求购确认书》的法律性质第14-20页
一、 《房地产求购确认书》的定性第14-19页
二、 混合合同法律适用第19-20页
第二节 禁止“跳单”条款的效力第20-24页
一、 独家委托条款的产生第20页
二、 独家委托条款与格式条款第20-21页
三、 独家委托条款效力的认定第21-24页
第三节 “跳单”行为是否构成违约第24-31页
一、 “跳单”并不构成违约的分析第24页
二、 “跳单”构成违约的分析第24-31页
第四章 “跳单”现象的立法完善与机制构建第31-36页
一、 保护委托人合理的任意解除权第31-32页
二、 规范中介方合理费用请求机制第32-33页
三、 规范二手房交易的合同范本第33-34页
四、 建立二手房交易诚信机制第34页
五、 加强二手房市场监督管理第34-36页
结论第36-37页
参考文献第37-40页
致谢第40-41页
附件第41页

本篇论文共41页，点击这进入下载页面。
 
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