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Hedonic模型在住宅二级市场的应用——以山东省济南市为例

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Hedonic模型在住宅二级市场的应用——以山东省济南市为例
论文目录
 
摘要第1-4页
Abstract第4-8页
1 绪论第8-12页
  · 研究背景第8-9页
  · 研究意义第9页
  · 研究方法第9-11页
  · 可能的创新与不足第11-12页
2 国内外研究综述第12-16页
  · 国外研究综述第12-13页
  · 国内研究综述第13-16页
3 相关概念和理论第16-27页
  · 本文基本概念第16-17页
    · 住宅市场第16页
    · 住宅特征第16页
    · 特征价格第16页
    · 特征价格法第16-17页
  · 研究的理论基础第17-24页
    · 区位理论第17-23页
    · Hedonic模型第23-24页
  · Hedonic模型的设定第24-25页
  · Hedonic模型的估计和检验第25-27页
    · Hedonic模型的估计第25页
    · Hedonic模型的检验第25-27页
4 济南二手房市场研究第27-35页
  · 房地产业在国民经济中的地位第27页
  · 发展二手房市场的重要性第27-28页
    · 二手房兴起的背景第27-28页
    · 二手房市场的重要性第28页
  · 济南市二手房市场现状第28-35页
    · 济南地理及经济概况第28-29页
    · 济南住房制度改革历程第29-30页
    · 济南二手房市场概况第30-32页
    · 济南二手房市场运行的特点(以2012年为例)第32-35页
5 特征价格模型的构建第35-46页
  · 模型变量的选择第35-38页
    · 三大特征第36-38页
    · 实证思路第38页
  · 研究数据的量化第38-41页
    · 住宅价格的量化第39页
    · 定量变量的量化第39-41页
  · 模型实证分析第41-44页
    · 样本的描述性统计第41页
    · 基本模型的初步建立与检验第41-44页
  · 模型的结果分析第44-46页
    · 特征价格的符号分析第45页
    · 特征价格分析第45-46页
6 实证结果总结第46-48页
参考文献第48-52页
致谢第52-53页
作者简介第53页
硕士在读期间发表的学术论文第53页

本篇论文共53页,点击这进入下载页面
 
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