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城市房屋拆迁估价研究
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城市房屋拆迁估价研究
论文目录
 
内容摘要第1-5 页
Abstract第5-8 页
1. 绪论第8-18 页
　　· 城市房屋拆迁估价的研究背景第8-14 页
　　　　· 城市房屋拆迁的产生与发展第8-9 页
　　　　· 城市房屋补偿制度的产生与发展第9-13 页
　　　　· 城市房屋拆迁估价的产生与发展第13-14 页
　　· 城市房屋拆迁估价研究状况第14-18 页
　　　　· 国外研究状况第14-15 页
　　　　· 国内研究状况第15-17 页
　　　　· 本文研究的意义、方法第17-18 页
2. 城市被拆迁房屋的房地产价格及影响因素第18-25 页
　　· 城市被拆迁房屋的房地产价格的构成原理第18-19 页
　　　　· 城市被拆迁房屋的房地产价格构成第18 页
　　　　· 城市被拆迁房屋的房地产价格变化规律第18-19 页
　　· 城市被拆迁房屋的房地产价格的影响因素分析第19-25 页
　　　　· 区位因素第20-21 页
　　　　· 实物因素第21-23 页
　　　　· 权益因素第23-25 页
3. 城市房屋拆迁估价的特点、原则与方法第25-36 页
　　· 城市房屋拆迁估价的特点第25-26 页
　　　　· 拆迁户数多、估价量大第25 页
　　　　· 拆迁估价涉及面广、社会影响大第25-26 页
　　　　· 拆迁估价对象复杂第26 页
　　　　· 拆迁估价结果关联性强第26 页
　　　　· 拆迁估价选用的方法须简便易操作第26 页
　　· 城市房屋拆迁估价的原则第26-30 页
　　　　· 合法原则第26-27 页
　　　　· 最高最佳使用原则第27-28 页
　　　　· 估价时点原则第28-29 页
　　　　· 替代原则第29 页
　　　　· 公平原则第29-30 页
　　　　· 快捷原则第30 页
　　· 城市房屋拆迁估价的方法第30-36 页
　　　　· 城市房屋拆迁估价的几种传统方法第30-33 页
　　　　· 传统方法在拆迁估价中的适用性及其局限性第33-36 页
4. 城市房屋拆迁估价技术规范的完善第36-41 页
　　· 公共利益的界定和属性第36-39 页
　　　　· 公共利益的界定第36-37 页
　　　　· 公共利益的属性第37-39 页
　　· 城市房屋拆迁估价规范的完善第39-41 页
　　　　· 公益拆迁与非公益拆迁的安置补偿标准第39 页
　　　　· 公益拆迁与非公益拆迁估价技术规范第39-41 页
5. 结论第41-42 页
　　· 理论创新第41 页
　　· 对于拆迁估价的指导意义第41 页
　　· 需进一步改进之处第41-42 页
参考文献第42-44 页
致谢第44 页

本篇论文共44页，点击这进入下载页面。
 
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