宋莉莉诉江苏省宿迁市建设局拆迁行政裁决案案例分析

宋莉莉诉江苏省宿迁市建设局拆迁行政裁决案案例分析

论文目录
中文摘要	第1-5页
Abstract	第5-6页
目录	第6-7页
第一章案情及法律分析	第7-10页
第一节案情介绍	第7-8页
第二节本案争议的焦点以及法院认定被告违法的法律依据	第8-9页
第三节本案中被告的违法行为分析	第9-10页
第二章案例反映出的问题及解决上述问题的建议	第10-23页
第一节本案例反映出的问题	第10-18页
一、拆迁程序不合法	第10-11页
二、城市房屋拆迁评估市场不规范	第11-13页
(一) 评估机构的委托缺乏公正性	第11-12页
(二) 拆迁评估制度缺乏市场机制	第12-13页
(三) 评估报告缺乏救济机制	第13页
三、“公共利益”标准引发争议	第13-18页
第二节解决上述问题的建议	第18-23页
一、逐步完善城市房屋拆迁程序	第18-19页
二、逐步完善城市房屋拆迁估价制度	第19-20页
(一) 实现拆迁估价市场化运作	第19页
(二) 加强评估机构的独立性	第19-20页
(三) 明确区位因素所包含的内容	第20页
(四) 完善拆迁房屋用途的认定	第20页
三、正确界定“公共利益”的范围，逐步完善判断“公共利益”的法定程序	第20-23页
结语	第23-25页
参考文献	第25-27页
致谢	第27页

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