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论农村集体土地流转行政管理的法律规制

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论农村集体土地流转行政管理的法律规制
论文目录
 
摘要第1-5页
Abstract第5-8页
引论第8-9页
第一章 集体土地流转行政管理概述第9-13页
  一、集体土地流转的基本含义第9页
  二、集体土地流转分类及对行政管理的影响第9-10页
    (一) 按土地权能进行分类第9页
    (二) 按照集体土地利用类型分第9-10页
    (三) 按集体土地位置分第10页
  三、集体土地流转行政管理的必要性第10-11页
    (一) 土地财产价值的发挥离不开政府的促进和保障第10页
    (二) 现有土地流转中存在的问题需要政府予以监管第10-11页
    (三) 集体土地流转复杂系统工程需要政府统筹协调第11页
  四、集体土地流转行政管理主体及任务第11-13页
    (一) 集体土地流转行政管理主体第11-13页
    (二) 集体土地流转行政管理任务第13页
第二章 集体土地流转立法现状及流转实践的合法性分析第13-17页
  一、滨海新区集体土地流转立法现状第13-14页
    (一) 中央和地方政府关于集体土地流转的法律性文件第13-14页
    (二) 中央和地方政府关于滨海新区集体土地流转管理的专门文件第14页
  二、滨海新区集体土地流转行政管理实践的合法性分析第14-17页
    (一) 土地承包经营权流转第15页
    (二) 集体建设用地使用权流转第15-16页
    (三) 农村宅基地使用权流转第16-17页
第三章 滨海新区集体土地流转行政管理实践第17-26页
  一、集体土地流转前的行政管理第17-20页
    (一) 城乡土地规划第17-18页
    (二) 集体土地确权第18-19页
    (三) 土地流转行政审批制度改革第19-20页
  二、滨海新区集体土地流转中的行政管理第20-26页
    (一) 城乡建设用地增减挂钩创新政策第20-21页
    (二) 政府主导下的宅基地换房流转实践第21-25页
    (三) 政府对自发的土地承包经营权流转的管理第25-26页
  三、集体土地收益分配改革第26页
第四章 区外集体土地流转管理经验第26-31页
  一、区外集体土地流转管理改革实践第26-30页
    (一) 成渝城乡统筹第26-28页
    (二) 浦东新区集体土地流转管理改革第28-30页
  二、区外集体土地流转管理改革经验第30-31页
第五章 集体土地流转管理制改革完善建议第31-43页
  一、加快修改完善集体土地流转相关法律第31-33页
  二、推进集体土地流转行政体制改革第33-34页
  三、加快集体土地流转管理政策探索创新第34-38页
    (一) 完善现有农村土地产权制度第34-36页
    (二) 加快推进集体建设土地流转第36-37页
    (三) 进一步完善被征地农民补偿和社会保障制度第37-38页
  四、城乡统筹与统一城乡市场第38-39页
  五、改革土地财政及税费制度第39-40页
  六、完善土地行政的程序规制第40-42页
    (一) 建立土地信息公开制度第40-41页
    (二) 强化土地管理中公众参与第41页
    (三) 建立常规化的土地行政评价与问责制度第41-42页
  七、建立土地纠纷解决机制第42-43页
结语第43-44页
参考文献第44-47页
致谢第47页

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