基于DEA-Tobit我国区域住宅业效率差异及其影响因素研究



基于DEA-Tobit我国区域住宅业效率差异及其影响因素研究

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基于DEA-Tobit我国区域住宅业效率差异及其影响因素研究

论文目录
摘要	第1-4页
Abstract	第4-7页
第一章绪论	第7-15页
· 选题背景和意义	第7-9页
· 选题背景	第7-8页
· 选题意义	第8-9页
· 国内外研究综述	第9-13页
· 住宅业效率研究综述	第9-10页
· DEA方法的应用综述	第10-12页
· Tobit方法的应用综述	第12-13页
· 论文内容与结构安排	第13页
· 研究方法和路线	第13-15页
第二章住宅业效率研究的理论基础	第15-23页
· 相关概念界定	第15-21页
· 区域的概念	第15-16页
· 效率的概念	第16-19页
· 住宅业的概念	第19-20页
· 住宅业效率的概念	第20-21页
· 理论基础	第21-22页
· 新古典经济增长理论	第21页
· 区域经济不平衡增长理论	第21-22页
· 效率结构假说理论	第22页
· 本章小结	第22-23页
第三章住宅业效率评价指标及方法的选择	第23-29页
· 评价指标的选择	第23-24页
· 选择恰当的评价指标	第23页
· 指标选取原则	第23页
· 指标选取方法	第23页
· 指标筛选方法	第23-24页
· 指标权重估计	第24页
· 评价方法的选择	第24-27页
· 效率评价的常用方法	第24-25页
· 不同效率评价方法的选择	第25-26页
· 住宅业效率评价方法的建模流程	第26-27页
· 本章小结	第27-29页
第四章我国区域住宅业效率差异及其影响因素研究	第29-55页
· 我国住宅业发展概况	第29-34页
· 近年住宅业开发投资情况	第29-31页
· 近年住宅业土地购置和开发面积情况	第31-33页
· 近年住宅业开发建设情况	第33页
· 住宅销售面积和销售额情况	第33-34页
· 基于DEA方法的我国区域住宅业效率差异分析	第34-50页
· 基于DEA方法的理论模型构建	第34-38页
· 投入产出指标的选择	第38-39页
· 数据处理和说明	第39-50页
· 基于Tobit模型的我国住宅业效率影响因素分析	第50-53页
· 计量模型	第51页
· 变量的选择和说明	第51-52页
· 模型回归分析	第52-53页
· 本章小结	第53-55页
第五章结论与建议	第55-57页
· 结论	第55页
· 建议	第55-57页
· 适度控制产业规模，提升规模效率	第55页
· 竭力转变增长方式，提升纯技术效率	第55-56页
· 国家相关部门加强调控，缩小省际差距	第56页
· 完善住宅业宏观调控体系，防止大起大落	第56页
· 健全监督制度，规范住宅业运行秩序	第56页
· 建立健全住宅业信息披露制度，改善信息服务并构建预警机制	第56-57页
参考文献	第57-59页
作者简介	第59页
作者在攻读硕士学位期间发表的学术论文	第59页
作者在攻读硕士学位期间参加的科研课题	第59-61页
致谢	第61-63页
附录	第63-70 页

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