城镇化过程中两栖占地现状、机理分析及政策选择



城镇化过程中两栖占地现状、机理分析及政策选择

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城镇化过程中两栖占地现状、机理分析及政策选择

论文目录
摘要	第1-5页
Abstract	第5-9页
1 绪论	第9-28页
· 研究背景及意义	第9-17页
· 研究背景	第9-16页
· 研究意义	第16-17页
· 国内外研究动态	第17-24页
· 国外研究动态	第17-18页
· 国内研究动态	第18-24页
· 研究的主要内容	第24-26页
· 理论依据	第24页
· 我国城镇化和城乡建设用地现状分析	第24页
· 我国城镇化过程中的“两栖”现象	第24-25页
· 土地城镇化和人口城镇化的关系比较	第25页
· 两栖占地的机理	第25-26页
· 解决两栖占地的对策建议	第26页
· 研究方法与技术路线	第26-28页
2 研究的理论依据	第28-40页
· 人地关系理论	第28-30页
· 决定论	第28-29页
· 非决定论	第29-30页
· 博弈论概述和分析方法	第30-32页
· 产权理论	第32-34页
· 西方产权理论	第32-34页
· 马克思产权理论	第34页
· 地租理论	第34-37页
· 西方地租理论	第34-36页
· 马克思地租理论	第36-37页
· 公共选择理论	第37-38页
· 公平与效率理论	第38-40页
· 凯恩斯主义公平与效率理论	第38页
· 制度经济学派公平与效率理论	第38-39页
· 马克思主义公平与效率理论	第39-40页
3 我国城镇化和城乡建设用地现状分析	第40-46页
· 我国城镇化水平现状及分析	第40-42页
· 我国城镇化发展的时间特征	第40页
· 我国城镇化发展的空间特征	第40-42页
· 我国城乡建设用地现状分析	第42-45页
· 建设用地总量和人均建设用地	第42-43页
· 城镇用地与农村居民点用地变化情况	第43-45页
· 土地利用城镇化的含义	第45-46页
4 我国城镇化过程中的“两栖”现象分析	第46-50页
· 界定“两栖人口”与“两栖占地”	第46页
· “两栖人口”与“两栖占地”定量分析	第46-50页
5 土地城镇化和人口城镇化的关系比较分析	第50-64页
· 土地利用城镇化指数(LUUI)的定义	第50页
· 土地利用城镇化指数(LUUI)的修正	第50-51页
· 土地与人口城镇化协调度(LPUH)的定义	第51页
· 分析与验证	第51-57页
· 相关性分析和验证	第52-54页
· 聚类分析	第54-56页
· 各省份 LPUH 聚类结果的成因分析	第56-57页
· 空间自相关分析	第57-64页
· 空间自相关计算公式建立	第57-59页
· 全国各省土地与人口城镇化协调度全局自相关计算	第59页
· 全国各省土地城镇化协调度局部自相关计算	第59-64页
6 两栖占地的机理分析	第64-81页
· 两栖占地的机理──土地产权的经济分析	第64-66页
· 放弃土地使用的机会成本	第64页
· 土地产权模糊与土地市场机能的缺失	第64-65页
· 产权影响定价	第65-66页
· 小结	第66页
· 两栖占地的机理──土地的保障价值分析	第66-69页
· 农村土地价值的体现	第67页
· 农村土地的保障价值	第67-68页
· 影响两栖人口永久迁移决策的原因	第68-69页
· 小结	第69页
· 两栖占地的机理──“推拉理论”驱动力分析	第69-72页
· 两栖占地的直接动因:城乡经济收入差距	第69-70页
· 两栖占地的关键因素:城乡社会文化心理因素	第70-72页
· 两栖占地的机理──政策、制度限制因素分析	第72-81页
· 户籍制度的束缚	第72-74页
· 土地调整的影响	第74-76页
· 农地征收的阻碍	第76-79页
· 小结	第79-81页
7 解决两栖占地的对策建议	第81-93页
· 两栖占地中农村居民点用地整理	第81-83页
· 公式推导	第81-82页
· 整理潜力计算	第82-83页
· 小结	第83页
· 解决两栖占地对策的根本前提──土地制度的完善	第83-86页
· 土地产权的重新定位	第83-84页
· 土地流转的自由选择	第84-85页
· 土地征收的并行不悖	第85-86页
· “城镇福利──农地产权”政策组合和选择	第86-93页
· “门槛”的设计	第86-88页
· 城镇福利的设计	第88页
· 农地产权和城镇福利之间的博弈选择	第88-89页
· 城镇福利的融资机制设计	第89-91页
· 对于政策组合的补充说明	第91页
· 小结	第91-93页
8 结论、创新点及研究不足	第93-96页
· 主要研究结论	第93-94页
· 创新点	第94-95页
· 本文不足及进一步研究的方向	第95-96页
参考文献	第96-102页
致谢	第102 页

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