我国物业税立法研究 |
论文目录 | | | 中文摘要 | 第1-6页 | | Abstract | 第6-8页 | | 目录 | 第8-10页 | | 引言 | 第10-12页 | | 第1章 物业税的厘定与实证分析 | 第12-22页 | | · 物业税的厘定 | 第12-18页 | | · 物业税的内涵与外延 | 第12-15页 | | · 物业税的特征 | 第15-17页 | | · 税源充足稳定 | 第15-16页 | | · 具有公平受益性 | 第16页 | | · 宜于地方税收征管 | 第16页 | | · 以房地产现值为税基 | 第16-17页 | | · 物业税与现行房地产税的比较 | 第17-18页 | | · 物业税的实证分析 | 第18-22页 | | 第2章 物业税立法背景及立法必要性 | 第22-30页 | | · 我国物业税立法背景 | 第22-26页 | | · 财政公共管理体制对物业税改革的制约 | 第22-23页 | | · 现行房地产税制体系积弊重重 | 第23-25页 | | · 税种复杂重叠 | 第23-24页 | | · 保有阶段税赋过轻 | 第24页 | | · 征税覆盖面窄 | 第24-25页 | | · 内外税制不统一 | 第25页 | | · 现行房地产税立法体系不完善 | 第25-26页 | | · 开征物业税的必要性 | 第26-28页 | | · 开拓公共财政源流,增加政府财政收入 | 第26-27页 | | · 矫正房地产市场发展线路,减少资源浪费 | 第27页 | | · 优化房地产税制,提高税收征管效率 | 第27-28页 | | · 调节贫富差距,实现社会公平 | 第28页 | | · 推进物业税立法是税收法定原则的内在要求 | 第28-30页 | | 第3章 物业税税权划分及立法模式 | 第30-40页 | | · 税权的划分 | 第30-33页 | | · 国际财产税税权划分的概况 | 第30-32页 | | · 我国现行税权划分存在的问题 | 第32页 | | · 税权划分不明确 | 第32页 | | · 税收立法权过度集中于中央政府 | 第32页 | | · 对我国物业税税权划分的建议 | 第32-33页 | | · 我国物业税立法模式的选择 | 第33-36页 | | · 域外物业税立法模式借鉴 | 第33-35页 | | · 一般财产税或称综合财产税 | 第33-34页 | | · 个别财产税或称特别财产税 | 第34-35页 | | · 对我国物业税立法模式的建议 | 第35-36页 | | · 我国物业税立法模式的构架 | 第36-40页 | | · 物业税立法模式的目标定位 | 第36-37页 | | · 整合现行房地产税费 | 第37-40页 | | · 合并房产税、城市房地产税、土地增值税 | 第37-38页 | | · 取消城镇土地使用税和耕地占用税 | 第38页 | | · 单独收取土地出让金 | 第38-40页 | | 第4章 物业税税收制度设计 | 第40-48页 | | · 纳税义务人、征税对象及税率 | 第40-43页 | | · 纳税义务人 | 第40-41页 | | · 征税对象 | 第41-43页 | | · 将广大农村地区纳入征税范围 | 第41页 | | · 将事业单位用房纳入征税范围 | 第41-42页 | | · 将居民自住用房纳入征税范围 | 第42-43页 | | · 税率 | 第43页 | | · 税率种类的选择 | 第43页 | | · 税率水平的确定 | 第43页 | | · 计税依据、税收优惠措施及税收程序规范 | 第43-46页 | | · 计税依据 | 第43-45页 | | · 市场评估价值是计税依据的理性选择 | 第43-44页 | | · 房地产评估市场的规范发展 | 第44-45页 | | · 税收优惠政策 | 第45-46页 | | · 税收程序规范 | 第46-48页 | | 结论 | 第48-49页 | | 致谢 | 第49-50页 | | 参考文献 | 第50
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