“只租不售”型城市商业综合体营销策略研究--以富创世纪城为例



“只租不售”型城市商业综合体营销策略研究--以富创世纪城为例

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“只租不售”型城市商业综合体营销策略研究--以富创世纪城为例

论文目录
中文摘要	第1-8页
Abstract	第8-10页
1 绪论	第10-24页
· 研究背景与研究意义	第10-11页
· 研究背景	第10-11页
· 研究意义	第11页
· 国内外研究进展	第11-21页
· 城市商业综合体研究进展	第11-15页
· 营销策略研究进展	第15-17页
· 城市商业综合体营销研究进展	第17-20页
· 研究述评	第20-21页
· 研究目的与研究内容	第21页
· 研究目的	第21页
· 研究内容	第21页
· 研究方法与技术路线	第21-24页
· 研究方法	第21-23页
· 技术路线	第23-24页
2 相关概念界定与理论基础	第24-29页
· 相关概念的界定	第24-26页
· 城市商业综合体的内涵	第24页
· 城市商业综合体基本特征	第24-25页
· “只租不售”型城市商业综合体	第25-26页
· 理论基础	第26-29页
· STP 战略理论	第26-28页
· 整合营销理论	第28-29页
3 城市商业综合体营销现状分析	第29-34页
· 城市商业综合体主要营销模式分析	第29页
· 城市商业综合体成功营销经验总结	第29-32页
· 切合实际的产品定位	第30页
· 多重的品牌营销	第30-31页
· 多样的促销策略	第31-32页
· 城市商业综合体营销存在的问题	第32-34页
· 营销观念尚不正确	第32页
· 市场定位缺乏基础	第32页
· 品牌意识尚未树立	第32-33页
· 营销策略缺乏创新	第33-34页
4 案例研究——以富创世纪城为例	第34-55页
· 富创世纪城概况	第34-35页
· 富创世纪城营销环境分析	第35-45页
· 宏观环境分析	第35-36页
· 商业地产发展状况及趋势分析	第36-38页
· 区域竞争分析	第38-41页
· 商业地产市场需求预测	第41-45页
· 富创世纪城市场细分研究	第45-46页
· 市场细分变量的选择	第45页
· 市场细分方法	第45页
· 细分市场评估	第45-46页
· 富创世纪城目标市场选择	第46-47页
· 估计市场需求与潜力	第46页
· 市场竞争状况分析	第46-47页
· 项目优势（S）	第46-47页
· 项目劣势（W）	第47页
· 项目机会（O）	第47页
· 项目威胁（T）	第47页
· 目标市场选择策略	第47页
· 富创世纪城产品定位策略	第47-50页
· 市场形象定位	第47-48页
· 文化及商贸定位	第48-49页
· 产品功能定位	第49页
· 消费群体定位	第49-50页
· 价格定位	第50页
· 富创世纪城营销策略分析	第50-55页
· 产品策略	第51-52页
· 定价策略	第52页
· 促销策略	第52-53页
· 渠道策略	第53-55页
5 研究结论与不足	第55-57页
· 研究结论	第55页
· 创新之处	第55页
· 不足与展望	第55-57页
参考文献	第57-61页
附录	第61-62页
致谢	第62 页

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