中国气象局机关后勤物业服务社会化研究



中国气象局机关后勤物业服务社会化研究

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中国气象局机关后勤物业服务社会化研究

论文目录
摘要	第1-4页
ABSTRACT	第4-8页
第1章绪论	第8-12页
1.1 研究背景	第8页
1.2 研究目的和意义	第8-9页
1.3 国内外研究现状	第9-12页
1.3.1 国外研究现状	第9-10页
1.3.2 国内研究现状	第10-12页
第2章机关后勤物业服务社会化相关理论研究	第12-17页
2.1 相关概念界定	第12-14页
2.1.1 新公共管理理论	第12页
2.1.2 服务经济理论	第12-13页
2.1.3 物业服务概念	第13-14页
2.2 机关后勤物业服务概述	第14页
2.2.1 机关后勤物业服务概念	第14页
2.2.2 机关后勤物业服务特点	第14页
2.3 机关后勤物业服务社会化概述	第14-17页
2.3.1 机关后勤物业服务社会化概念	第14-15页
2.3.2 机关后勤物业服务社会化意义	第15-17页
第3章我国机关后勤服务社会化改革分析	第17-19页
3.1 我国机关社会化改革进程	第17-18页
3.1.1 职能分离	第17页
3.1.2 结算方式	第17页
3.1.3 开放市场	第17-18页
3.1.4 货币化改制	第18页
3.2 我国机关社会化改革经验	第18-19页
第4章中国气象局机关后勤物业服务社会化分析	第19-29页
4.1 中国气象局机关后勤物业服务现状	第19-22页
4.1.1 机构性质	第19页
4.1.2 组织架构	第19-20页
4.1.3 服务范围	第20页
4.1.4 经费渠道	第20页
4.1.5 改革必要性	第20-22页
4.2 中国气象局机关后勤物业服务社会化存在问题	第22-29页
4.2.1 运行管理机制落后	第23-24页
4.2.2 物业服务水平存在差异	第24-25页
4.2.3 人力资源管理不合理	第25-27页
4.2.4 法制化建设不完善	第27-29页
第5章中国气象局机关后勤物业服务社会化的对策研究	第29-39页
5.1 优化运行管理机制	第29-32页
5.1.1 深化改革意识	第29页
5.1.2 制定改革方案	第29页
5.1.3 明确产权界定	第29-30页
5.1.4 理顺权责关系	第30页
5.1.5 独立经济核算	第30-31页
5.1.6 完善专业资质	第31-32页
5.2 转变经营模式	第32-34页
5.2.1 提升物业服务质量	第32页
5.2.2 重视物业服务细节	第32页
5.2.3 强化制度建设	第32-33页
5.2.4 建立监管机制	第33页
5.2.5 完善考核机制	第33-34页
5.3 优化人力资源管理	第34-36页
5.3.1 注重人力资源规划	第34页
5.3.2 建立培训机制	第34页
5.3.3 优化组织结构	第34-35页
5.3.4 酬薪比例合理	第35页
5.3.5 正确处理角色定位	第35页
5.3.6 注重优秀人才培养	第35-36页
5.4 构建法制体系	第36-39页
5.4.1 明确权利与需求	第36-37页
5.4.2 明确法律主体关系	第37页
5.4.3 有效防范不良行为	第37-39页
结论	第39-40页
参考文献	第40-42页
致谢	第42页

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