我国房地产投资信托基金投资风险与组合策略的实证研究



我国房地产投资信托基金投资风险与组合策略的实证研究

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我国房地产投资信托基金投资风险与组合策略的实证研究

论文目录
摘要	第1-6页
ABSTRACT	第6-10页
1. 导论	第10-15页
· 研究背景和选题意义	第10-12页
· 研究思路、研究方法与结构安排	第12-13页
· 研究思路	第12页
· 研究方法	第12页
· 结构安排	第12-13页
· 文章的创新及其不足	第13-15页
2. 文献综述	第15-19页
· 国外文献综述	第15-17页
· 关于REITs在规模经济和效率方面的研究	第15-16页
· REITs风险收益特征的研究	第16页
· REITs的多样化和集中化投资策略研究	第16-17页
· 国内文献综述	第17-19页
· REITs的中国化研究	第17-18页
· 我国学者对REITs投资收益和风险研究	第18-19页
3. REITS的一般性描述	第19-32页
· REITs的定义	第19-20页
· REITs的类型	第20-22页
· 公司型和契约型	第20-21页
· 封闭式和开放式	第21页
· 私募型和公募型	第21-22页
· 抵押型、权益型和混合型	第22页
· REITs的基本运作模式	第22-24页
· REITs的收益来源及REITs投资者的收益构成	第24-26页
· REITs的收益来源	第24-25页
· REITs投资者的收益构成	第25-26页
· REITs的风险概述	第26-28页
· 投资经营风险	第26页
· 市场风险	第26-27页
· 利率风险	第27页
· 委托——代理风险	第27-28页
· 政策与监管风险	第28页
· REITs的起源、发展和现状	第28-32页
4. REITS投资组合策略的实证分析	第32-47页
· 投资组合理论基础	第32-35页
4.1.1 马柯维茨(Harry Markowitz)的现代资产组合理论	第32-33页
· 夏普(WF.Sharpe)的资本资产定价模型	第33-34页
4.1.3 罗斯(Stephen Ross)的套利定价理论	第34-35页
· 实证分析所需模型的选定	第35-37页
· 基于CREIS的实证分析	第37-47页
· REITs投资区域多样化策略的实证分析	第38-42页
· REITs投资物业类型多样化策略的实证分析	第42-47页
5. REITS中国化的相关分析	第47-57页
· 我国发展REITs的必要性	第47-50页
· 我国发展REITs的可行性	第50-52页
· 关于我国廉租住房工程引入REITs的探讨	第52-57页
· 廉租住房建设项目引入REITs的可行性分析	第53-54页
· 廉租住房建设项目引入REITs参与的模式设想	第54-57页
6. 结论与展望	第57-60页
· 本文主要结论	第57-58页
· 展望	第58-60页
参考文献	第60-62页
附录：实证分析中所涉及的CREIS统计数据	第62-66页
后记	第66-67页
致谢	第67 页

本篇论文共67页，点击这进入下载页面。

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