成都市农民集中居住区物业管理模式研究 |
论文目录 | | | 摘要 | 第1-7页 | | ABSTRACT | 第7-11页 | | 1 绪论 | 第11-22页 | | · 研究背景及意义 | 第11-13页 | | · 研究背景 | 第11-12页 | | · 研究意义 | 第12-13页 | | · 国内外研究现状综述 | 第13-19页 | | · 国外研究现状 | 第13-14页 | | · 国内研究现状 | 第14-18页 | | · 文献评述 | 第18-19页 | | · 研究目标及研究内容 | 第19页 | | · 研究目标 | 第19页 | | · 研究内容 | 第19页 | | · 研究方法及技术路线 | 第19-21页 | | · 研究方法 | 第19-20页 | | · 技术路线图 | 第20-21页 | | · 研究的创新点与不足之处 | 第21-22页 | | · 研究的创新点 | 第21页 | | · 研究的不足之处 | 第21-22页 | | 2 概念界定与相关理论基础 | 第22-27页 | | · 概念界定 | 第22-25页 | | · 农民集中居住区 | 第22页 | | · 物业管理 | 第22-23页 | | · 农民集中居住区物业管理模式 | 第23-25页 | | · 相关理论基础 | 第25-27页 | | · 社区治理理论 | 第25-26页 | | · 委托代理理论 | 第26-27页 | | 3 成都市农民集中居住区物业管理模式概况及其业主满意度评价 | 第27-40页 | | · 成都市农民集中居住区概况 | 第27-28页 | | · 成都市农民集中居住区发展概况 | 第27-28页 | | · 成都市农民集中居住区主要模式 | 第28页 | | · 成都市农民集中居住区物业管理现状 | 第28-31页 | | · 成都市农民集中居住区物业管理的发展沿革 | 第29-30页 | | · 成都市农民集中居住区物业管理主要模式 | 第30-31页 | | · 成都市农民集中居住区物业管理业主满意度评价 | 第31-40页 | | · 评价指标建立 | 第31-33页 | | · 不同模式下业主满意度评价 | 第33-40页 | | 4 成都市农民集中居住区物业管理模式存在的问题 | 第40-44页 | | · 成都市农民集中居住区物业管理模式的普遍问题 | 第40-41页 | | · 物业管理的组织机构缺位 | 第40页 | | · 物业管理专业化水平较低 | 第40-41页 | | · “托管”模式存在的主要问题 | 第41-42页 | | · 物业管理费收取难 | 第41页 | | · 物管人员与业主关系不融洽 | 第41-42页 | | · “共管”模式存在的主要问题 | 第42-43页 | | · 环境卫生情况较差 | 第42页 | | · 社区交通情况较乱 | 第42页 | | · 存在多头管理的问题 | 第42-43页 | | · “自管”模式存在的主要问题 | 第43-44页 | | · 基础配套设施不足 | 第43页 | | · 物业维修维护水平低 | 第43-44页 | | 5 国内外类似社区物业管理模式经验借鉴 | 第44-49页 | | · 国内农民集中居住区物业管理模式 | 第44-45页 | | · 武汉江汉社区物业管理模式 | 第44页 | | · 杭州市“农转非”小区物业管理模式 | 第44-45页 | | · 深圳莲花北社区物业管理模式 | 第45页 | | · 国外住宅小区物业管理模式 | 第45-47页 | | · 美国住宅小区物业管理模式 | 第45-46页 | | · 新加坡住宅小区物业管理模式 | 第46页 | | · 日本住宅小区物业管理模式 | 第46-47页 | | · 国内外社区物业管理模式的启示 | 第47-49页 | | · 发挥政府部门在物业管理中的积极作用 | 第47页 | | · 充分调动社区居民自治意识 | 第47-48页 | | · 提升物业管理水平需走专业化道路 | 第48-49页 | | 6 对策建议 | 第49-52页 | | · 建立健全的物业管理组织机构体系 | 第49页 | | · 加强宣传教育,培养居民物业管理意识 | 第49-50页 | | · 不断提升物业服务机构的专业水平 | 第50页 | | · 促进多方合作,探索创新物业管理模式 | 第50-52页 | | 参考文献 | 第52-56页 | | 附录：调查问卷 | 第56-58页 | | 致谢 | 第58页 |
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