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西安市地价房价关系研究
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西安市地价房价关系研究
论文目录
 
摘要第1-5页
Abstract第5-8页
第一章 绪论第8-14页
　　1.1 选题背景第8-9页
　　1.2 研究意义第9页
　　1.3 国内外研究进展第9-11页
　　　　1.3.1 国外研究现状第9-10页
　　　　1.3.2 国内研究现状第10-11页
　　1.4 总体研究思路与研究方法第11-14页
　　　　1.4.1 研究内容第11页
　　　　1.4.2 研究对象第11-12页
　　　　1.4.3 研究思路第12页
　　　　1.4.4 研究方法第12-14页
第二章 地价与房价关系的理论分析第14-27页
　　2.1 地价的内涵与构成第14-17页
　　　　2.1.1 地价的内涵与特点第14页
　　　　2.1.2 我国地价体系构成第14-15页
　　　　2.1.3 地价的影响因素第15-17页
　　2.2 房价的特征与构成第17-19页
　　　　2.2.1 房价的特征第17-18页
　　　　2.2.2 房价的构成第18页
　　　　2.2.3 房价的影响因素第18-19页
　　2.3 基本理论概述第19-25页
　　　　2.3.1 地租地价理论第19-22页
　　　　2.3.2 区位理论第22-23页
　　　　2.3.3 产权理论第23-24页
　　　　2.3.4 城市规划理论第24页
　　　　2.3.5 价格影响因素理论第24-25页
　　2.4 从供需角度分析二者关系第25-27页
　　　　2.4.1 从需求角度看房价与地价的关系第25-26页
　　　　2.4.2 从供给角度看房价与地价的关系第26-27页
第三章 西安市地价房价市场分析第27-34页
　　3.1 西安市现状第27-30页
　　　　3.1.1 西安市自然环境情况第27页
　　　　3.1.2 社会经济概况第27-30页
　　3.2 西安市房地产现状分析第30-31页
　　　　3.2.1 土地供应量分析第30页
　　　　3.2.2 房地产土地开发市场分析第30-31页
　　3.3 西安市地价及房价变动第31-34页
　　　　3.3.1 西安市地价水平概述第31-32页
　　　　3.3.2 西安市房价水平概述第32-34页
第四章 西安市地价与商品住宅房价关系分析第34-44页
　　4.1 西安市主城区不同土地级别地价房价项目实例研究第34-40页
　　4.2 住宅地价与商品住宅房价 Granger 关系分析第40-44页
　　　　4.2.1 ADF 单位根检验第41页
　　　　4.2.2 Johansen 协整第41页
　　　　4.2.3 Granger 因果关系第41-42页
　　　　4.2.4 关系检验结论第42-44页
结论和建议第44-48页
结论第44-45页
对策建议第45-47页
研究展望第47-48页
参考文献第48-50页
致谢第50页

本篇论文共50页，点击这进入下载页面。
 
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