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房产抵押贷款证券化研究
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房产抵押贷款证券化研究
论文目录
 
中文摘要第1-5 页
Abstract第5-9 页
第1章 导论第9-16 页
　　· 房产抵押贷款的发展与趋势第9-10 页
　　· 研究背景和意义第10-11 页
　　　　· 研究背景第10 页
　　　　· 研究意义第10-11 页
　　· 国内外的研究和实践情况第11-14 页
　　　　· 国外的实践情况第11-13 页
　　　　· 国内的研究和实践情况第13-14 页
　　· 本文的创新之处第14-16 页
　　　　· 分析角度的创新第14 页
　　　　· 比较方法的创新第14 页
　　　　· 对策建议的创新第14-16 页
第2章 房产抵押贷款证券化综述第16-23 页
　　· 房产抵押贷款证券化的特点和流程第16-18 页
　　　　· 房产抵押贷款证券化的特点第16-17 页
　　　　· 房产抵押贷款证券化流程第17-18 页
　　· 房产抵押贷款证券化的必要性第18-23 页
　　　　· 有利于规避金融风险第18-21 页
　　　　· 有利于企业融资制度的创新第21-22 页
　　　　· 有利于房地产市场运行机制的完善第22-23 页
第3章 我国房产抵押贷款证券化的现状第23-28 页
　　· 我国资产证券化的历史和特点第23-26 页
　　　　· 市场规模和投资品种不断增加第23-24 页
　　　　· 发行市场和二级市场冷热不均第24-25 页
　　　　· 投资范围呈现扩张性趋势第25-26 页
　　· 建设银行住房抵押贷款证券化的实践第26-28 页
　　　　· 建元证券发行概况第26 页
　　　　· 风险分析第26-28 页
第4章 我国房产抵押贷款证券化的辩证分析第28-35 页
　　· 我国房产抵押贷款证券化的有利之处第28-30 页
　　　　· 完善金融市场体制第28 页
　　　　· 优化金融市场运行第28-30 页
　　　　· 促进资产证券化全面发展第30 页
　　· 我国房产抵押贷款证券化的难点第30-35 页
　　　　· 主观意愿不强第30 页
　　　　· 定价机制不完善第30-32 页
　　　　· 信用评估中介的发展滞后第32-33 页
　　　　· 法律体系不健全第33-35 页
第5章 国外房产抵押贷款证券化的经验和启迪第35-46 页
　　· 国外房产抵押贷款证券化的经验第35-39 页
　　　　· 美国的经验第35-36 页
　　　　· 欧洲模式第36 页
　　　　· 亚洲模式第36-37 页
　　　　· 其它模式第37-39 页
　　· 国外推行房产抵押贷款证券化的启迪第39-46 页
　　　　· 美国次级贷款危机及其启迪第39-43 页
　　　　· 日本资产泡沫及其启示第43-46 页
第6章 推行我国房产抵押贷款证券化的对策第46-54 页
　　· 微观层面的对策第46-50 页
　　　　· 完善房产抵押贷款支持证券的定价机制第46-48 页
　　　　· 加大我国金融机构的改革力度第48-50 页
　　　　· 完善我国的信用环境第50 页
　　　　· 完善房产抵押市场中介机构第50 页
　　· 宏观层面的对策第50-53 页
　　　　· 完善住房金融法制建设第50-51 页
　　　　· 发挥政府的引导作用第51-52 页
　　　　· 鼓励机构投资者的参与第52-53 页
　　· 小结第53-54 页
参考文献第54-57 页
后记第57 页

本篇论文共57页，点击这进入下载页面。
 
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