沈阳Y房地产公司G小区开发投资效益分析



沈阳Y房地产公司G小区开发投资效益分析

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沈阳Y房地产公司G小区开发投资效益分析

论文目录
摘要	第1-5页
Abstract	第5-9页
第1章绪论	第9-14页
· 论文选题背景	第9-11页
· 论文选题意义	第11-12页
· 保证项目投资决策的科学性	第11页
· 保证项目投资的开发价值	第11-12页
· 保证项目投资有序进行	第12页
· 研究的主要内容	第12-14页
第2章理论基础	第14-19页
· 项目评估理论	第14-16页
· 经济效益评估	第14-15页
· 社会效益评估	第15页
· 项目投资风险价值评估	第15-16页
· 可行性研究理论	第16-17页
· 房地产项目可行性研究的内容	第16页
· 房地产项目可行性研究的作用与意义	第16-17页
· 房地产投资理论	第17-19页
· 房地产投资特点	第17页
· 房地产投资类型	第17-18页
· 房地产投资决策的内容	第18-19页
第3章投资项目背景	第19-23页
· 开发商概况	第19页
· 项目概况	第19-21页
· 项目名称和简介	第19-20页
· 主要建设规划要求	第20页
· 投资概况	第20-21页
· 项目实施方案	第21-23页
· 项目选址相关性分析	第21页
· 土地利用合理性分析	第21页
· 征地拆迁和安置方案	第21页
· 总体规划布局方案	第21-23页
第4章投资项目的市场分析	第23-34页
· 沈阳市经济环境分析	第23-27页
· 政策法规环境分析	第23-24页
· 城市与区域规划环境分析	第24-27页
· 行业准入分析	第27页
· 沈阳市房地产市场发展情况	第27-28页
· 项目建设地区市场概况	第28-31页
· 辽中县房地产市场分析	第28-30页
· 项目 SWOT 分析	第30-31页
· 项目的市场定位与竞争能力分析	第31-34页
· 项目的市场定位	第31-32页
· 项目的竞争能力分析	第32-34页
第5章项目的经济效益分析	第34-46页
· 项目的投资预测及资金筹措	第34-39页
· 项目总投资与总成本预测	第34-35页
· 销售收入估算	第35-37页
· 税金及利润	第37-38页
· 项目资金筹集与运用	第38-39页
· 投资项目财务分析	第39-46页
· 项目的盈利能力	第40-43页
· 项目的偿债能力	第43页
· 项目的不确定性分析	第43-46页
第6章项目的社会效益分析	第46-51页
· 项目的环境影响分析	第46-47页
· 建设项目周围环境现状	第46页
· 项目主要污染源	第46页
· 施工期环境保护措施	第46-47页
· 施工占地及植被破坏的防治措施	第47页
· 项目的社会影响分析	第47-48页
· 社会适应性分析	第47-48页
· 社会风险及对策分析	第48页
· 资源利用和能源耗用分析	第48-51页
· 资源和原材料	第48页
· 能源耗用分析	第48-49页
· 节能	第49-51页
第7章研究结论及建议	第51-58页
· G 小区项目投资效益评价结论	第51-53页
· G 项目的风险评价与建议	第53-58页
参考文献	第58-60页
致谢	第60页

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